DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Julien Le Gouill vous propose: Maison neuve T4 – Ligne Paradis, Saint-Pierre
110 m² habitables – 3 chambres – Livraison prévue : janvier 2026

Située dans le secteur très recherché de Ligne Paradis à Saint-Pierre, cette villa neuve au design contemporain a été pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et sérénité.
Il s’agit d’une opportunité sécurisée, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité.

Un projet neuf sécurisé et garanti :
Cette maison est vendue dans le cadre d’une construction neuve bénéficiant :
de la garantie décennale, et d’une assurance dommages-ouvrage.
Ces garanties assurent une protection juridique et financière essentielle, couvrant pendant 10 ans les dommages pouvant compromettre la solidité de l’ouvrage ou le rendre impropre à sa destination.
Elles constituent un véritable gage de sécurité, tant pour les acquéreurs occupants que pour les investisseurs.

Un investissement attractif avec avantage fiscal :
Le bien est éligible à la défiscalisation loi Girardin, permettant aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt significative, tout en acquérant un bien neuf, durable et bien situé, dans une zone à forte demande locative.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110 m²
Grande pièce de vie traversante et lumineuse
Cuisine ouverte moderne
3 chambres confortables et bien agencées
2 salles d’eau contemporaines
2 WC

Extérieurs :
Jardin privatif avec terrasse exposée sud-ouest
Possibilité d’aménagement d’une piscine
Deux places de stationnement privatives

Prestations techniques :
Chauffe-eau solaire pour une meilleure performance énergétique
Raccordement au tout-à-l’égout

Maison neuve en cours de construction
Livraison prévisionnelle : janvier 2026
Photos non contractuelles – home staging à titre illustratif

Prix : 434 000 €

Référence Annonce 1720437

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 21/03/2025
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 3
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Pierre (97410)

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