A vendre, Maison / Villa, 160 m²
Sainte Marie (97438)

RARE À LA CONVENANCE, SAINTE-MARIE : Maison familiale R+1 de 160 m² sur 720 m² de terrain arboré sans vis-à-vis, piscine à débordement vue mer, séjour cathédrale de 47 m² et suite parentale de 26 m² à l'étage -- à 623 000 €. . À La Convenance, perchée face à l'océan, la maison aux reflets bleus, longtemps désirée -- parce qu'à Sainte-Marie, une maison familiale avec piscine à débordement, vue mer et séjour cathédrale sous 630 000 €, ça ne se voit presque plus. . LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE . - PISCINE À DÉBORDEMENT VUE MER -- bassin avec lame d'eau qui se confond avec l'horizon de l'océan Indien, parfaitement intégrée au jardin paysager. L'atout patrimonial central de cette maison, qui valorise le bien durablement. - SÉJOUR CATHÉDRALE 47 M² + MEZZANINE OUVERTE -- double hauteur, mezzanine surplombant le séjour, baies vitrées coulissantes sur la varangue. Un volume rare à Sainte-Marie qui donne immédiatement le caractère architectural à la maison. - SUITE PARENTALE 26 M² À L'ÉTAGE -- vingt-six mètres carrés privatifs sous charpente avec dressing dédié, salle de bain privative, balcon ET terrasse face à la vue mer. Une vraie suite hôtelière, dans votre maison. . LE CONFORT D'UNE MAISON FAMILIALE PREMIUM . - 4 CHAMBRES réparties entre rez-de-chaussée (3) et étage (suite) + 1 BUREAU indépendant pour le télétravail - 2 SALLES DE BAIN (baignoire + double vasque au RDC, salle de bain privative étage) + 2 WC séparés - CUISINE ÉQUIPÉE 12 M² + salle à manger ouverte + varangue attenante pour vivre dedans-dehors - TERRAIN ARBORÉ 720 M² SANS VIS-À-VIS avec jardin tropical, salon extérieur couvert, espace barbecue - 4 STATIONNEMENTS + buanderie + douche extérieure + climatisation split + fibre optique + chauffe-eau solaire . POURQUOI AGIR VITE ? . Piscine à débordement. Vue mer dégagée. Séjour cathédrale. . Trois atouts patrimoniaux. Une seule maison. Sous 630 000 € à La Convenance. . Sur Sainte-Marie, la combinaison piscine à débordement + vue mer + séjour cathédrale + suite à l'étage reste exceptionnelle. Ces biens partent généralement en quelques semaines sur ce profil. . SCANNEZ LE QR CODE dans les photos pour la visite vidéo complète et le dossier détaillé. . ENTRONS. ON VOUS FAIT VISITER. . MAISON R+1 RÉNOVÉE EN 2014 -- TRÈS BON ÉTAT Maison familiale construite en 1997, entièrement rénovée en 2014, dans le secteur résidentiel recherché de La Convenance à Sainte-Marie. Configuration R+1 sur 160 m² habitables, parfaitement adaptée pour les familles. Très bon état général déclaré sur toiture, façade, électricité, plomberie, menuiseries, sols et cuisine. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. . SÉJOUR CATHÉDRALE 47 M² + MEZZANINE Pièce de vie principale de 47 m² en double hauteur surplombée par sa mezzanine ouverte. Volume architectural rare qui donne immédiatement le caractère à la maison. Baies vitrées coulissantes sur la varangue et la piscine, lumière abondante toute la journée. L'espace de vie qui change tout. . CUISINE ÉQUIPÉE + SALLE À MANGER OUVERTE Cuisine équipée d'environ 12 m² bien pensée pour cuisiner facilement sans se couper du séjour. Salle à manger attenante en continuité, prolongeant naturellement la cuisine vers le séjour cathédrale. Configuration parfaite pour la vie de famille. . 3 CHAMBRES OUVERTES SUR LE JARDIN -- REZ-DE-CHAUSSÉE Trois chambres de 11 à 13 m² situées au niveau principal, certaines...

Prix : 623 000 €

Référence Annonce VM3095-TRANSAC

Consulter nos honoraires agences

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques