A vendre, Maison / Villa, 152 m²
Sainte Marie (97438)

iad France - Cyril Cochaud vous propose: Sainte Marie - Villa d'architecte T5 à proximité immédiate du front de mer.

Coup de coeur assuré!

Idéalement située à Sainte-Marie, à proximité immédiate du front de mer et de toutes les commodités, cette villa T5 de 152 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa localisation.

Nichée au cOEur d’un jardin arboré et soigneusement entretenu, cette maison d’architecte, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie serein et privilégié.

Dès l’entrée, retrouvez un vaste salon-séjour ouvert sur la varangue orientée ouest, baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine est moderne et entièrement aménagée et équipée, parfaite si vous êtes en quête de praticité et convivialité.

L'espace nuit propose trois chambres climatisées avec rangements, toutes ouvertes sur le jardin. Une salle de bains, wc séparés et une buanderie complètent les prestations.

À l’étage, découvrez la suite parentale avec sa salle de bains privative ainsi qu' un espace bureau, ouverts sur deux terrasses privées offrant une vue dégagée sur l'océan et le jardin.

L’extérieur est l'atout de ce bien unique : une piscine à débordement en pierre, parfaitement intégrée au jardin, invite à la détente. Une seconde terrasse avec cuisine extérieure est idéale pour recevoir vos proches en toute convivialité.

Carport pour deux véhicules et stationnements facilité devant la villa.
Assainissement tout à l’égout.
Chauffe-eau solaire en parfait état.
Taxe foncière : 3.000 €.

Vivre à Sainte-Marie, en bord de mer, à deux pas des commerces et des grands axes, c’est faire le choix d’un quotidien serein et d’une qualité de vie exceptionnelle.
Cette villa rare sur le marché, prête à accueillir votre famille, n’attend plus que vous. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !






Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 665 000 €

Référence Annonce 1781400

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques