A vendre, Maison / Villa, 152 m²
Sainte Marie (97438)

iad France - Cyril Cochaud vous propose: Villa d’architecte – Jardin créole – Piscine – Vue mer – Sainte-Marie (97438)

Au cOEur d’un quartier résidentiel et recherché de Sainte-Marie, cette villa d’architecte offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des axes rapides et de l’aéroport.

Implantée sur une parcelle close et paysagée de plus de 700 m², la maison, construite en 1997 et parfaitement entretenue, dispose de 152 m² habitables organisés autour de volumes généreux et lumineux.

Dès l’entrée, le salon-séjour traversant d’environ 50 m² séduit par sa belle luminosité et ses ouvertures sur l’extérieur. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie et offre un environnement fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour les moments partagés.

La partie nuit comprend quatre chambres climatisées, dont une suite parentale à l’étage, préservant intimité et confort. Deux salles de bains, une buanderie ainsi que des rangements intégrés viennent compléter l’agencement intérieur.

À l’extérieur, le jardin créole soigneusement entretenu crée une atmosphère paisible et harmonieuse. Trois varangues couvertes permettent de profiter pleinement des lieux à différents moments de la journée, prolongées par une cuisine extérieure dédiée aux instants conviviaux.

La piscine en pierre, idéalement exposée, s’intègre parfaitement à l’environnement et bénéficie d’une vue mer dégagée, offrant un véritable espace de détente.

Les points clés :
•Villa en excellent état général, aucun travaux à prévoir
•Volumes confortables et circulation fluide
•Quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports
•Assainissement collectif
•Chauffe-eau solaire
•Taxe foncière : 2 900 €

Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de construction, cadre de vie serein et accessibilité.

Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 645 000 €

Référence Annonce 1901107

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Caractéristiques