A vendre, Maison / Villa, 140 m²
Sainte Marie (97438)

« LE BELVÉDÈRE DE LA GRANDE MONTÉE » : o Maison créole en dur de 140 m², 5 pièces dont 4 chambres. o Construite en 2001, entièrement rénovée en 2025. o Sur 244 m² de terrain, dans le quartier calme de La Grande Montée, sur les hauteurs de Sainte-Marie. EN PRIME : une grande terrasse couverte de 40 m² avec cuisine d'été, et une varangue créole ouverte sur toute la capitale. Sur la Grande Montée, face à la capitale, la varangue créole ouvre un décor total. Les 3 Atouts qui font la différence : o TOUTE LA CAPITALE À VOS PIEDS -- depuis la varangue couverte de l'étage, un panorama dégagé sur Saint-Denis, la plaine et les montagnes, jusqu'au littoral au loin. o CHARME CRÉOLE RÉNOVÉ EN 2025 -- lambrequins, arches, plafonds lambris et volets bois, avec la fraîcheur d'une rénovation récente. o GRANDE TERRASSE COUVERTE DE 40 M² -- un vrai second salon à ciel ouvert, avec sa cuisine d'été, pour vivre dehors toute l'année. Le Confort d'un bien prêt à vivre : o 4 chambres carrelées et lumineuses, plusieurs ouvertes sur le panorama. o 2 salles de bain modernes à douche italienne, plus une salle de bain avec baignoire. o Cuisine ouverte équipée et séjour lumineux traversant. o Raccordé au tout-à-l'égout, chauffe-eau solaire, récupérateur d'eau de pluie, fibre. o 4 places de parking et cour entièrement close. POURQUOI AGIR VITE ? Une maison créole rénovée, ouverte sur un panorama dégagé de toute la capitale, à ce prix et sur ce secteur recherché du Nord : la combinaison ne se présente que très rarement, et part généralement en quelques semaines. UNE MAISON CRÉOLE SUR DEUX NIVEAUX Élevée en R+1 et rénovée en 2025, elle marie le charme créole authentique -- lambrequins, arches, plafonds lambris -- au confort d'aujourd'hui. Un escalier intérieur relie les deux niveaux, une configuration idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. SÉJOUR & CUISINE OUVERTE Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et se prolonge vers l'extérieur par une porte-fenêtre. Les volumes sont généreux, la lumière traverse la maison. 4 CHAMBRES Quatre chambres de bon volume, carrelées et lumineuses, dont plusieurs s'ouvrent sur le grand panorama. De quoi loger toute la famille, avec une pièce en plus pour le bureau ou les amis. SALLES DE BAIN Deux salles de bain modernes équipées de douches à l'italienne avec colonne hydromassante, plus une salle de bain avec baignoire, idéale pour les familles. Deux WC. TERRASSE COUVERTE 40 M² & CUISINE D'ÉTÉ La grande terrasse couverte prolonge la maison en second salon. Sa cuisine d'été et son coin barbecue en font le coeur des week-ends et des soirées entre proches. LA VUE, EN CLIMAX Montez à l'étage : la varangue créole s'ouvre sur toute la capitale. Saint-Denis à vos pieds, la plaine, les montagnes et le littoral au loin -- un décor que très peu de maisons offrent sur ce secteur. STATIONNEMENT & EXTÉRIEURS Quatre places de parking, cour entièrement close, portail et interphone. Un manguier et quelques arbres fruitiers habillent les abords. ÉQUIPEMENTS Chauffe-eau solaire, récupérateur d'eau de pluie, fibre optique, climatisation, ventilateurs de plafond et tout-à-l'égout. Bon état général, rénovation 2025. Avis Expert Immo Transac : o UNE VUE PATRIMONIALE -- un panorama dégagé sur la capitale et ...

Prix : 330 000 €

Référence Annonce VM3452-TRANSAC

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