A vendre, Maison / Villa, 110 m²
Sainte Suzanne (97441)

« LA MAISON AUX MILLE POSSIBLES » -- Grande maison de 110 m² sur 232 m² de terrain, posée à Commune Bègue, sur les terres de Sainte-Suzanne dans le Nord. Trois chambres à l'étage, une chambre de plain-pied, véranda traversante, dépendance en bois, cuisine d'été et sous-sol -- à 169 600 € FAI. À Commune Bègue, sur les terres de Sainte-Suzanne, Une grande maison baignée de lumière diaphane. LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE LE BON CALCUL, TRAVAUX COMPRIS -- Une maison équivalente déjà rénovée se négocie entre 250 000 € et 260 000 € dans le secteur. Ici : 169 600 € + des travaux de rafraîchissement estimés à environ 80 000 €, soit un coût total qui reste sous les 250 000 €. Vous obtenez une maison rénovée à votre goût, au prix du marché. DES VOLUMES BONUS EN PLUS DES 110 M² -- véranda traversante, dépendance en bois, cuisine extérieure avec four à bois et sous-sol : autant d'espaces à réinventer selon votre projet. . UNE CONFIGURATION MODULABLE SUR 2 NIVEAUX -- une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage : la maison s'adapte à toutes les compositions de famille. . LE CONFORT D'UN BIEN FAMILIAL . 3 chambres à l'étage, de 13 à 17 m² Séjour ouvert sur salle à manger et cuisine de 11 m² 1 salle de bain à l'étage + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée + WC séparé Terrasse de 15 m² et cour intimiste Cuisine extérieure conviviale avec four à bois . POURQUOI AGIR VITE ? . Cent dix mètres carrés. Des volumes bonus. Le bon calcul. . Travaux compris, vous restez sous les 250 000 € -- le prix d'une maison déjà rénovée. . Et comme les frais de notaire se calculent sur le prix d'achat, pas sur la valeur après travaux, vous économisez encore. À ce niveau de prix, une maison de 110 m² avec véranda, dépendance et sous-sol à Sainte-Suzanne ne reste jamais longtemps sur le marché. . Profitez de la visite vidéo en SCANNANT LE QR CODE présent dans les photos pour un meilleur aperçu. . ENTRONS. JE VOUS FAIS VISITER. . PLAIN-PIED DÈS L'ENTRÉE -- Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour un parent, un ado ou un invité, sans escalier à monter. . VÉRANDA TRAVERSANTE LUMINEUSE -- Au coeur de la maison, la véranda capte la lumière toute la journée. Salon secondaire, coin détente ou espace de jeux : un vrai volume de vie en plus. . SÉJOUR & SALLE À MANGER -- Le séjour de 15 m² occupe une position centrale et s'ouvre naturellement sur la salle à manger. La vie de famille circule d'une pièce à l'autre. . CUISINE OUVERTE DE 11 M² -- Ouverte sur le séjour, elle garde le cuisinier connecté à ses proches. Un volume simple et pratique, facile à moderniser selon vos goûts. . COUR INTIMISTE & TERRASSE 15 M² -- À l'arrière, une cour protégée et une terrasse de 15 m² prolongent la maison dehors. De quoi imaginer un vrai coin repas extérieur. . CUISINE D'ÉTÉ AVEC FOUR À BOIS -- Un espace couvert pour cuisiner au feu de bois et recevoir. L'atout convivial des week-ends en famille et entre amis. . DÉPENDANCE EN BOIS -- À l'arrière, une dépendance sert de stockage ou d'atelier. Une structure simple, facile à améliorer selon vos besoins. . TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE -- Le palier dessert trois chambres de 13 à 17 m². La plus grande, mansardée, offre un beau volume pour une suite parentale ; les deux autres conviennent aux enfants, au télétravail ou au repos. .

Prix : 169 600 €

Référence Annonce VM3371-TRANSAC

Consulter nos honoraires agences

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques