DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier Optimhome, vous propose un Produit de placement, un cottage de type Comfort de 4 personnes à Center parcs d’Hattigny en Moselle (Domaine des trois forêts). Le cottage a 10 ans et il fera l’objet d’une rénovation en 2021, 2022 et 2023 pour 6483.6€ dont 3 729.84 € TTC à la charge du bailleur. Le renouvellement se fera à compter du 1er octobre 2020 pour 10 ans. Il comprend : une entrée, 2 chambres, une cuisine entièrement équipée, une terrasse privée en bois, un salon muni d’une télévision à écran plat et d’une cheminée, toilettes séparés, salle de bains avec baignoire. Il s’agit du Lot 0057-04 d’une copropriété. La surface habitable est de 53 m². Le logement est exploité par la Société Center Parcs Ressort France Société par Actions Simplifiées, sous forme de bail commercial de 9 ans (bail en nu propriété financière sans séjour). Le futur bail prendra effet le 1er octobre 2020 pour se terminer le 30 septembre 2030. Le bail « commercial » est exclusif pour l’exploitation de résidence de tourisme ou d’hébergement de loisirs à gestion intégrée consistant en la mise à disposition desdits locaux pour des périodes de temps déterminées, avec la fourniture de différents services ou prestations à sa clientèle. Le preneur du bail (Center Parcs) exerce dans le local une activité d’exploitation de « Résidence de tourisme » ou « d’hébergement de loisirs à gestion intégrée » consistant en la mise à disposition des locaux pour des périodes de temps déterminées, avec la fourniture de différents services ou prestations à sa clientèle (laverie, locations diverses …). Le bail est consenti moyennant un loyer annuel d'un montant de 8 881,85 € assujetti à la TVA au taux en vigueur. Nombre de lots de la copropriété: 114, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830033229604 / 475368 )

Prix : 168 000 €

Référence Annonce 830033229604

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Caractéristiques

Parue le 29/01/2021
Nbr pièce(s) 3
Nbr chambre(s) 2
Surface 53 m²

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