DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Dans la petite commune de Lésignac-Durand, cette spacieux et moderne maison vous attente. Construite en 2016, cette maison individuelle de 266m² Carrez sur parcelle de 1199m² de jardin clôturé, beaux volumes, matériaux de qualité au sol. Proche de toutes commodités, commerces, école dans un quartier résidentiel très calme, 45 minutes d'Angoulême. Au rez-de-chaussée, porche, entrée (2.07m²), salon/séjour (39.46m²) donnant directement sur la cuisine équipée (12.14m²), WC indépendant, trois grande chambres (20m²),(13m²),(15m²), salle de bains avec jacuzzi et WC(15m²), cellier (15m²) et garage (41m²). Terrasse couverte (28m²) avec vu sur le Lac de Mas Chabin. Chauffage au sol pour tout la propriété y compris la garage, double vitrage et volets roulants. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. ENGLISH DESCRIPTION In the small town of Lésignac-Durand, this spacious and modern house awaits you. Built in 2016, this detached house of 266m2 Carrez on a plot of 1199m2 of fenced garden built with quality materials. Close to all amenities, shops, school in a very quiet residential area, 45 minutes from Angoulême. On the ground floor, porch, entrance (2.07m2), living room (39.46m2) directly overlooking the equipped kitchen (12.14m2), independent toilet, three large bedrooms (20m2), (13m2), (15m2), bathroom with jacuzzi and toilet (15m2), cellar (15m2) and garage (41m2). Covered terrace (28m2) with a view overlooking the Lake Mas Chabin. Underfloor heating spanning the entire property including the garage, double glazing and rolling shutters. Vehicles can be parked within the property boundries around the house. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix du bien. Contactez Lucy ESPOSITO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829508415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 http://www.esposito.optimhome.com (réf. 489110 )

Prix : 284 625 €

Référence Annonce 830034831494

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 08/02/2021
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 3
Surface 148 m²
Garage Oui

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