DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Belle maison familiale de 1990, située dans une impasse dans un charmant village de la Vallée de l'Eure avec commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie,...) école et gare SNCF accessibles en 12 minutes à pieds pour rejoindre Paris-Montparnasse en 55 minutes. La commune dynamique de Maintenon se trouve à 5 minutes en voiture. Vous profiterez également de ses nombreux commerces, restaurants, son collège, ses associations, son golf et son château au passé très connu qui attire chaque année de nombreux visiteurs. La ville de Chartres à 20 minutes vous offre aussi un large choix d'activités et de divertissements (espace aquatique, cinéma, musés, théâtre...). Accès rapide Autoroute/Nationale pour Paris/Orléans/Le Mans/Tours. Un sas d'entrée avec rangements dessert une superbe pièce de vie de 53 m² avec son insert promettant des moments chaleureux au coin du feu. Une ambiance très cosy dans cet espace ! La cuisine est entièrement aménagée et équipée et ouverte sur le salon-séjour. Elle offre une table comptoir pour des repas à 4 et comprend un accès direct à la terrasse et aux extérieurs. Vous trouverez également une pièce annexe communicante pour un espace salle à manger. Elle est très lumineuse grâce à sa baie vitrée. Vous bénéficiez ainsi d'une surface totale de 72 m² en pièce de vie ! La visite se poursuit par une première chambre avec placard intégré ainsi qu'une pièce équipée d'une verrière idéale pour y faire un bureau ou une salle de jeux. Elle comprend un placard de rangement également et peut aussi être la cinquième chambre de la maison. A proximité, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble-vasque, le tout en béton ciré, de nombreux rangements et des toilettes suspendus. L'étage est desservit par un très bel escalier blanc et bois, apportant une belle touche de modernité. Le palier dessert 3 chambres très lumineuses. L'une d'entre elle est traversante et comprend de nombreux rangements intégrés. Les deux autres chambres sont très spacieuses et baignées de lumières grâce aux grands Velux. A proximité, une salle de bains moderne et fonctionnelle, comprenant une baignoire, un meuble-vasque, un WC et un sèche-serviette. Cette maison dispose également d'une grande buanderie et d'un garage pour une voiture. Un grenier au-dessus permet encore de nombreux rangements. A l'extérieur, une belle terrasse de 42 m² dont une partie est couverte avec barbecue et cuisine d'été, une dépendance de 17 m² pouvant être aménagée en studio et un abris de jardin. Le tout édifié sur un terrain de 1001 m² entièrement clos et à l’abri des regards. Une partie du jardin est paysagé. De nombreux travaux et aménagement ont été faits récemment. Tout le confort sur place : portail électrique, fenêtres en double-vitrage, système d'alarme,...Vous posez vos valises ! RÉSERVEZ VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille BLANC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817794506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 http://www.camilleblanc.optimhome.com (réf. 830033965688 / 462361 )

Prix : 334 400 €

Référence Annonce 830033965688

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 05/08/2020
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 5
Surface 149 m²
Garage Oui

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