DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Villa d’exception de 267 M² sur son parc aménagé et clos de 14241 M². Avec une piscine sécurisée et couverte, fontaine aquatique, un terrain de tennis, un chalet de 40 m². Les allées et sa cour sont goudronnés avec une porte motorisée et un vidéophone. La vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Chauffage et eau chaude par chaudière au fuel récente. Les fenêtres sont en PVC à doubles vitrages avec les volets en bois et PVC. Toiture refaite il y a 4 ans. Assainissement aux normes. DPE BON CLASSEMENT. REZ DE CHAUSSÉE : Grand séjour de 18.2 m² ouvert sur la salle à manger de 15.2 m². Cuisine équipée de 13.7 m². Buanderie de 5.5 m². Ouverte sur la véranda de 14.6 m² donnant sur la terrasse avec store et le barbecue extérieur et un cellier de 4.8 m². Une chaufferie de 11.4 m² avec un WC de 1 m². Une bureau de 21.5 m². WC de 1.7m². Salle d’eau avec sauna et douche SPA de 3.8 m². Un garage double avec des portes motorisées de 39 M². Cave en sous-sol de 38 M². Dégagement de 8.8 m². ÉTAGE 1 : Chambre suite parentale de 15 m² donnant sur le dressing de 8.7 m². Chambre 2 de 15.2 m², Chambre 3 de 12.2 m², Chambre 4 de 15.1 m² et la chambre 5 de 15 m² avec placard. Un bureau de 15.9 m². Une salle de jeux ou sports de 24 m². Un couloir qui dessert la salle d’eau de 13.2 m² avec une douche et une baignoire d’angle. 1 WC de 1.6 m². Dégagement 10.8 m². COMBLE : Un grenier de 55 m² et un de 54 m². DÉPENDANCES : Un abri en pierre de 39 M². Un chalet de 40 m² et garage de avec : Terrasse en bois de 10 m². Cuisine équipé avec séjour de 17.8 m². WC séparé de 1.4 m². Un chambre de 16.2 m² avec douche et eau chaude sanitaire. Un abri de stockage de 10 m². *** LES PLUS : Exposition au sud. Piscine, tennis, terrasse, barbecue, puits en eau, chalet gite… Proche des commerces, du bourg, de l’A20, La souterraine, Bessines-sur-Gartempe *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832621080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 http://www.cariat.optimhome.com (réf. 505337 )

Prix : 329 680 €

Référence Annonce 830030519267

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Caractéristiques

Parue le 04/10/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 5
Surface 267 m²
Garage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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