DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Cette prestigieuse demeure d'environ 300 m² de surface totale avec les dépendances dont 151 m² habitable vous offre des prestations de qualité. Elle est implantée sur un terrain arboré de plus de 2000 m² et possède deux garages dans une dépendance accessible par le coté de la maison . Cet ensemble immobilier propose de très belles prestations dans un cadre idyllique et bucolique. Cette bâtisse se compose des éléments suivants : Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée de 15 m², un espace cuisine de 8 m² avec la possibilité de l'agrandir de 11 m2 supplémentaire, un salon de 16 m², un petit salon de 12 m², une salle à manger de 22 m². Au 1er étage: - Un palier de 8 m² , 4 chambres de 20 m² /17 m² /15 m² /9 m2, d’une salle de bains de 5 m², d’un W.C. indépendant de 1,55 m² et d’un bureau de 7 m². Au 2ème étage : -Des combles de 80 m2 aménageables accessibles par un grand escalier. Au sous sol : - Cave ancienne de 37 m² avec plusieurs espaces dont un espace indépendant pour la chaudière. Cette cave est idéale entre autres pour aménager une belle cave à vin. La ville d'Avesnes-sur-Helpe est un joyau dans un écrin de verdure. Elle a donné son nom à la région de l'Avesnois, caractérisée par un paysage vallonné, des bocages, des vergers et de petits villages. Avesnes-sur-Helpe, c'est aussi un lieu de découverte du patrimoine gastronomique de l'Avesnois Thiérache. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Mohamed BENDIF Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 509 203 Greffe de LILLE) 06 29 89 48 61 https://www.optimhome.com/conseillers/bendif (réf. 503700 )

Prix : 199 500 €

Référence Annonce 830034513165

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 10/12/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Surface 151 m²

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