DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Rare au coeur du centre historique de Lectoure Sud cet ensemble immobilier de 224 m2 comprend un appartement de 49 m2 entièrement restauré, au rez-de-chaussée une cuisine-salon (26 m2) avec accès sur cour de 10,58 m2. À l’étage, une grande chambre (18,98 m2) et une salle d’eau (3,79 m2). Actuellement ce logement classé « gite 4* » est loué ponctuellement par les vacanciers et les curistes en partenariat avec le centre thermal et génère un revenu annuel non négligeable. Le chauffage est électrique et à l’étage on trouve une climatisation. Attenante une maison d’une surface de 81 m2, très lumineuse avec jardin de 80 m2 orientation sud et sans vis á vis. Un autre plateau de 83 m2 environ reste aussi aménageable. Le toit est neuf avec charpente traditionnelle. C'est un bien atypique avec un charme certain qui offre une importante marge de manoeuvre quant à son aménagement et peut être à la convenance de chacun réhabilité en duplex, loft, maison de vacances ou en plusieurs appartements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BALZARIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 013 890 Greffe de AUCH) 06 22 90 75 22 https://www.optimhome.com/conseillers/sandrine.balzarin (réf. 517209 )

Prix : 234 300 €

Référence Annonce 830039317907

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Caractéristiques

Parue le 08/04/2022
Nbr pièce(s) 3
Nbr chambre(s) 1
Surface 224 m²

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