DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Christian Dillmann vous propose ce bien atypique sur la commune de Knutange proche de la mairie, du centre ville et de toutes les commodités. Les axes autoroutiers sont à proximité, la frontière Luxembourgeoise à une quinzaine de kilomètres, la zone Kinépolis et du Linkling de Thionville à environ 10 minutes. Cette maison de Maître est édifiée sur 2/3 niveaux, et peut convenir à une grande famille ou un investisseur voulant créer du déficit foncier après rénovation. Au rez de chaussée gauche, vous y trouverez 3 pièces à agencer totalement pour une superficie de 52m². Au rez de chaussée droite, 53m² à rafraichir uniquement vous y attendent. Au 1er étage un appartement complet d'environ 115m² à rafraichir lui aussi contient 3 ou 4 chambres, un bel espace de vie ( 33m²), une cuisine , une salle de bain, permettant aussi d’accueillir une famille Au dernier étage se trouve des combles aménageables et diverses pièces offrant aussi la possibilité de créer un F2/F3. Ce premier lot est cadastré sur 8.11 ares, constructibles en zone U Un second lot composé d'un grande terrain de 22.86 ares offre lui aussi de nombreuses possibilités ( constructible en zone 1AU , parc à chevaux...) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix du bien. Contactez Christian DILLMANN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820531465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 http://www.dillmann.optimhome.com (réf. 510285 )

Prix : 467 000 €

Référence Annonce 830039957353

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 04/01/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Surface 286 m²
Mandat en exclusivité Oui

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