


Ludovic Cornillon et Olivier GRAND - vos agents Optimhome vous proposent : Une propriété de belle qualité pour chevaux, culture, artisanat...10 ha de prés, bois et fruitiers. A 15mn de Rochechouart sur la commune de Saint-Laurent sur Gorre – 3 Km du Centre-bourg - La culture de pommiers est en cours de suppression et remise en prairie donc ouverture à de nouveaux projets ou extension de l'activité de pension pour chevaux. Cette superbe propriété comprend : * Une maison d'habitation contemporaine de 154 m² avec Salon - Cuisine ouverte sur séjour - Suite parentale avec salle d'eau privative et WC - 2 Chambres - Salle de bain - Mezzanine - WC - Garage - Buanderie - Piscine Hors-sol (9.5 x 4.5m) - Dépendance * Terrain agricole de 10Ha composé de Verger - Prairie - Parcelles de Bois séparées (Chênes - à exploiter à moyen termes) - Taillis (à exploiter immédiatement) * Un Hangar de 300m² environ avec une chambre froide + quai de chargement pour PL * Un plan d'eau de 1300m² environ * 7 Abris à chevaux Vous serez séduit par son environnement verdoyant et sa terrasse avec une vue imprenable sur la campagne Limousine! Maison très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir Du matériel agricole nécessaire à l'entretien de la propriété sera également vendu pour un montant de 35K€ (liste à fournir sur demande) BIEN RARE - A VOIR RAPIDEMENT! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic CORNILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) 07 63 04 78 50 https://www.optimhome.com/conseillers/cornillon (réf. 516696 )
Prix : 399 000 €
Référence Annonce 830037521926
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Parue le | 06/04/2022 |
Nbr pièce(s) | Plus de 5 |
Nbr chambre(s) | 3 |
Surface | 154 m² |
Garage | Oui |
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