DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

UNE DEMEURE PERIGOURDINE JUSTE PARFAITE... A 7 km de Lanouaille découvrez cette propriété de grande qualité sur le hauteur de la vallée de l'Auvézère. Maison familiale ou secondaire, vous disposez de 5 chambres dont 1 suite parentale et 1 chambre d'amis. Cuisine ouverte sur salon, donnant sur la terrasse et la piscine. Une vue dégagée sur les gorges de l'Auvézère. Une dépendance avec terrasse d'été rajoute au confort de la maison. Le terrain de 1,7 ha avec bois pré et jardin donne une agréable sentiment de campagne. Pour entrer dans les détails : Construite début 1970, rénovée et réorganisée en 2013. Tout est en parfait état, aucun frais à prévoir; Vous apprécierez les soins apportés aux détails, jusque dans l'éclairage extérieur. Chauffage central, cheminée et climatisation à l'étage. Trois salles d'eaux, 3 wc. Des extérieurs très agréables, piscine 10X5, jardin de 7500m2, Garage/Dépendance de 70 m2 avec terrasse d'été couverte 30m2 avec cheminée et barbecue. Appentis attenant pour matériel et bois de chauffage. 6600m2 de Bois et 3600m2 de prairie. Je pourrais écrire de lignes de descriptifs de qualité remplies de superlatifs mais tout a été pensé et réalisé avec gout dans cette demeure, il ne reste que votre touche personnelle à y apporter. Ne ratez pas cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic CORNILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) 07 63 04 78 50 https://www.optimhome.com/conseillers/cornillon (réf. 514607 )

Prix : 545 000 €

Référence Annonce 830036047230

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 12/03/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 5
Surface 164 m²
Garage Oui

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