A vendre, Propriété, 207 m²
Saint Pierre (97410)
DESCRIPTIF DE L'ANNONCE
Située au cœur de la ville, cette propriété offre deux niveaux pour 207 m² d'espace, avec un rooftop en prime. Au rez-de-chaussée, un espace de 90 m² est spécialement dédié aux activités professionnelles ou commerciales, avec des zones ouvertes offrant une flexibilité optimale. Une vitrine de 10 mètres le long de la rue M et A Leblond assure une visibilité maximale, complétée par un patio de 19 m², propice aux moments de détente ou aux réunions informelles. À l'étage, un appartement résidentiel de 90 m² avec deux chambres spacieuses, un espace cuisine, un salon et un balcon donnant sur le patio. Un escalier mène à la terrasse de 90 m² sur le toit, un espace parfait pour se détendre ou organiser des événements en plein air. Cette propriété représente une opportunité d'investissement, alliant harmonieusement les aspects commerciaux et la qualité de vie urbaine. Prix au m² = 650 000 / ((180+(90*0.3)) = 3 140/m² habitable (pondération du rooftop à 0,30) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au O692 O4 27 O4. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avertis. Ouvert à la négociation... - Plus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Bernard SABBAN Négociateur(trice) Immobilier au 0692 04 27 04 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0692 04 27 04 pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix : 650 000 €
Référence Annonce 2537-1
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Caractéristiques
Parue le | 03/05/2024 |
Nbr chambre(s) | 2 |
Surface | 207 m² |
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