A vendre, Propriété, 157 m²
Métropole

À vendre, Richard LENOIR OptimHome en Normandie, Bénéficiant d’un superbe emplacement et d’une très belle vue sur la campagne verdoyante, cette belle propriété équestre de 6,27 ha comprenant une maison de maître en brique avec 5 chambres à 10 minutes de Pont-Audemer et 40 minutes de la cote normande.
 Nous accédons dans cette maison par une belle entrée desservant un séjour salon de 42 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douches, un WC invité, d’une arrière-cuisine et son entrée de service et d’une chambre en rez-de-chaussée actuellement utilisé en bureau.
 Un bel escalier en orme nous permet de nous rendre au premier étage où, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC.
 Au deuxième étage, nous trouvons une grande chambre avec un cabinet de toilette et un grenier offrant la possibilité d’aménager une sixième chambre ou un bureau. 
Cette propriété entière, clôturée de lisses, possède un boxe de poulinage avec vidéo-surveillance reliée à la chambre parentale, 4 grands box et 3 paddocks confortables et drainés, infrastructures équestres complètes (stabulations, manège et sellerie) et trois bâtiments normands à colombage à restaurer. 
Cette maison dispose d'un bûcher, une cave à vins, une chaufferie (pompe à chaleur et chaudière fioul), d'un puits alimentant l'ensemble de l'exploitation et d'un potager. Gros potentiel pour mettre en place une installation photovoltaïque...
 Fosse toute eaux aux normes
. Venez découvrir cette pépite et venez y poser vos valises.

 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 528646 )

Prix : 599 900 €

Référence Annonce 830034934325

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques