A vendre, Terrain, 7.682 m²
La Plaine Des Palmistes (97431)

iad France - Marc Lauret vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - FONCIER STRATEGIQUE EXCEPTIONNEL

Terrain plat d'exception de 7 682 m² – Secteur prisé : deuxième village à La Plaine-des-Palmistes, LE secteur en plein essor de cette ville.

Saisissez une occasion unique sur le marché ! Ce foncier stratégique bénéficie d’une baisse de prix immédiate et massive, s’affichant désormais à 460 000 €. Une remise exceptionnelle pour un projet d'envergure.

Un emplacement stratégique et un cadre préservé.
Situé au cOEur du « deuxième village », secteur le plus dynamique et en plein essor de La Plaine-des-Palmistes, ce terrain de 7 682 m² (dont une parcelle utile de 6 972 m²) offre un cadre de vie privilégié. En bout de ruelle, il garantit à ses futurs occupants un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant accessible et à proximité immédiate des commodités et services.

Le potentiel technique : Une toile vierge pour vos projets. Ce terrain se distingue par des caractéristiques rares sur le secteur :
Topographie idéale : Une parcelle intégralement plate, permettant une optimisation maximale de l'espace et une réduction significative des coûts de terrassement.

Zonage stratégique : Classé en zone AUs1 au PLU, ce foncier est destiné à accueillir une opération d'aménagement globale (promotion immobilière, lotissement, développement foncier).

Viabilisation facilitée : Les réseaux (EDF, Eau, Fibre) sont situés à proximité immédiate. Une servitude de passage de 5 mètres de large est là, déjà existante et actée.

Pourquoi investir maintenant ?
La Plaine-des-Palmistes connaît une croissance constante. Acquérir une telle surface à ce prix au m² constitue une réserve foncière de premier ordre ou le point de départ d'une opération immobilière à forte rentabilité.

Prix : 460 000 € (Honoraires d'agence inclus)
Ne laissez pas passer cette baisse de prix historique sur le secteur. Contactez-moi dès à présent !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 460 000 €

Référence Annonce 1830288

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

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