DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - David Chouard (06 93 47 74 65) vous propose : En exclusivité ce terrain plat de 369m² environ idéalement situé secteur Champ Borne, centre ville de Saint André.
À proximité immédiate de toutes commodités et des axes routiers (RN2).
Borné, non viabilisé, avec une servitude de 31m² environ, une aire de retournement de 15m² environ et 17m² environ de PLU.
Accès au réseau électrique immédiat et raccordement au tout-à-l'égout possible.
Classé en zone Uc avec une partie de la parcelle en B2 (risque moyen) sur le Plan Prévention Risque Inondation.
La hauteur maximale de construction est de 9m à l'égout du toit et de 12m au faîtage.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chouard EI (ID 76334), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 100 000 €

Référence Annonce 1382115

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 08/09/2023
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint André (97440)

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