A vendre, Terrain
Sainte Clotilde, Saint Denis (97400)

* SAISISSEZ CETTE RARE OPPORTUNITÉ : TERRAIN VIABILISÉ AVEC VUE MER DANS LES BAS DE LA BRETAGNE : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS + PERMIS ACCORDÉ . * Pour demandez la brochure : SCANEZ LE QR CODE. * Si vous êtes à la recherche d'un terrain viabilisé de 470 m² idéalement situé dans les bas de la Bretagne, alors ce terrain à vendre à proximité des commodités clés est fait pour vous. Imaginez-vous construire la maison de vos rêves sur un TERRAIN offrant une vue sur la mer, dans un quartier calme et résidentiel de Sainte Clotilde. Un projet de vie qui répond à vos attentes en termes de localisation, de vue et de potentiel, le tout dans un budget attractif. C'est ce que l'Agence IMMO TRANSAC REUNION vous propose de découvrir : un TERRAIN ayant un excellent rapport qualité-prix du fait de son emplacement et de ses caractéristiques, incluant un permis de construire déjà accordé pour une maison de 120 m². EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : - À 5 minutes du Collège de la Bretagne et de Domenjod. - Un accès rapide au Boulevard Sud en 5 minutes et à la mairie annexe de la Bretagne en seulement 6 minutes. - Profitez d'une vie quotidienne facilitée par une proximité immédiate à des écoles et à la 4 voies (route nationale) en 7 minutes. UN PROJET DE VIE IDÉAL : - TERRAIN VIABILISÉ, prêt pour votre projet de construction sans les attentes habituelles. - PERMIS DE CONSTRUIRE DÉJÀ ACCORDÉ pour une maison de 120 m² avec 3 chambres, vous permettant de démarrer rapidement votre projet. - Une VUE MER magnifique offrant une orientation optimale pour un ensoleillement maximal. - ÉCONOMIES SIGNIFICATIVES grâce aux FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, allégeant votre budget initial et accentuant l'attrait de l'offre. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN À SAINTE CLOTILDE : - SUPERFICIE : 470 m² sur une pente, maximisant la vue mer. - VIABILISÉ avec possibilité de construction en R+1+combles, offrant une grande flexibilité dans la conception de votre maison. - SITUATION : Absence de vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. - REGLEMENTATIONS : Conforme aux règlements d'urbanisme de la Zone UM, avec une emprise au sol ne devant pas excéder 50 % de la superficie foncière. Faites-vite et contactez-nous pour en savoir plus et demander notre brochure. Votre expert en vente de terrain à La Réunion est là pour vous accompagner à chaque étape, vous assurant une expérience d'achat transparente et sécurisée. LES PLUS : - VUE MER. - PERMIS DE CONSTRUIRE déjà accordé. - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS pour l'achat du terrain. LE MOINS : - Nécessite un projet de construction, mais avec un coût total attractif et un permis déjà en place, cela représente une opportunité unique. AGENCE IMMO TRANSAC 974 : Le numéro 1 de l'immobilier en ligne à LA RÉUNION Comme M. Johan H., qui témoigne aujourd'hui de son entière satisfaction après avoir fait confiance à l'Agence Immo Transac pour la vente de son terrain, découvrez vous aussi pourquoi tant de vendeurs et d'acheteurs choisissent nos services pour réaliser leurs projets immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transac/121/r76Ra/agence_immo_transac_bareme_des_honoraires_1.pdf Votre conseiller Agence IMMO TRANSAC : Ludovic CLOTAGATIDE - Tél. 0692644332 ...

Prix : 175 000 €

Référence Annonce 701-TRANSAC

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Caractéristiques