DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Valentin Légal vous propose: Valentin Legal, iad France, vous propose un terrain d’environ 985 m², constructible et déjà viabilisé, situé à la sortie de Langevin. Vous serez idéalement placé, à proximité des commodités de Langevin, tout en profitant d’un environnement calme et agréable.

Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de ravine, offrant tranquillité et intimité. Raccordé au réseau d’eau et d’électricité, il se situe en zone U5 du PLU de Saint-Joseph et permet la construction d’un R+1 avec une emprise au sol maximale de 50 %. Après déduction d’une petite zone rouge liée à la ravine, environ 685 m² restent pleinement exploitables pour votre projet.

C’est une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer ce terrain rare sur le secteur : contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Légal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 948085824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 140 000 €

Référence Annonce 1799128

Consulter nos honoraires agences

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 30/06/2025
Version DPE DPE_v01-2011

SITUER LE BIEN

X

Adresse exacte non renseignée

Demander l'adresse du bien
Saint Joseph (97480)

CONTACTER L'AGENCE

IAD France

IAD France

Par e-mail


ANNONCES SIMILAIRES