A vendre, Terrain, 200 m²
ville Gol Les Hauts , Saint Louis (97450)

98 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Benjamin Charonne (06 93 65 82 82) vous propose : Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Ce terrain exceptionnel, situé dans les hauts des Makes en zone UD1, est l'endroit parfait pour réaliser votre projet.

Caractéristiques du terrain :
- L'emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 40% de la superficie de l'unité foncière.
- La hauteur maximale des constructions est fixée à : 10 mètres au faîtage.

Surface : 200 m² plat
Emplacement : Les Makes, offrant un cadre naturel et serein
Environnement : Calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité
Accessibilité : Accès facile par une route bien entretenue, à quelques minutes en voiture du centre-ville.

Atouts du terrain :
Vue panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et la vallée
Exposition idéale : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal toute la journée
Proximité des commodités : Écoles, commerces, et services à proximité
Potentiel de construction : Terrain constructible, possibilité de bâtir la maison de vos rêves avec jardin, piscine, et plus encore.

Pourquoi choisir ce terrain ?
Les Makes sont réputés pour leur beauté naturelle et leur calme. Ce terrain est une rare opportunité de vivre dans un environnement préservé, loin du bruit de la ville, tout en étant à proximité des commodités essentielles. C'est l'endroit idéal pour une résidence principale ou secondaire, où vous pourrez profiter de la nature tout en ayant tout à portée de main.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Charonne EI (ID 71880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 98 000 €

Référence Annonce 1538216

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 26/05/2024
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Louis (97450)

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