DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Delphine Borne vous propose: RARE DANS LES BAS DE ST-PAUL, secteur Grande Fontaine, terrain à bâtir de 883m2 viabilisé et terrassé. Situé à 5 minutes à pied de la gare routière de St-Paul et de la 4 voies, dans un quartier résidentiel, vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour un projet personnel et/ou professionnel dans un secteur recherché et facilement accessible.
Situé en zone U1f, le PLU est favorable puisque vos constructions peuvent atteindre 9m à l'égout/13m au faitage, soit R+2+comble.
Le + : un projet pour une construction d'habitation en étages avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée (+ de 220m2 de surface plancher) a été délivré en 2020 et pourrait être poursuivi par l'acquéreur.
Contactez-moi pour le visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 364 900 €

Référence Annonce 1698085

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 19/02/2025
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Paul (97460)

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