A vendre, Terrains à bâtir
La Plaine Des Palmistes (97431)

LOTISSEMENT VERT SAPIN, LA PLAINE-DES-PALMISTES : lotissement viabilisé et livré au coeur des Hauts de l'Est, 8 lots à bâtir dont 4 encore disponibles de 468 à 539 m², terrains constructibles et bornés dans le quartier paisible de la Petite Plaine -- parcelles disponibles à partir de 80 500 € FAI. À La Plaine-des-Palmistes, vaste plaine d'altitude au climat frais et verdoyant entre la forêt de Bébour et le volcan, le lotissement Vert Sapin ouvre la voie à votre projet de construction : des terrains viabilisés, bornés et bordés d'une frange de nature le long de la ravine, dans un quartier résidentiel calme. LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE LOTISSEMENT VIABILISÉ ET LIVRÉ -- permis d'aménager délivré et travaux réceptionnés conformes : voirie, trottoirs, eau potable et électricité déjà en place. Vous construisez sans les démarches lourdes d'un terrain isolé. LE CADRE DES HAUTS -- l'air frais et la verdure de La Plaine-des-Palmistes, une plaine d'altitude prisée pour son calme et sa nature, à quelques minutes du bourg, des écoles et des commerces. PRIX D'ACCÈS MAÎTRISÉ -- des parcelles à partir de 80 500 € FAI, avec frais de notaire réduits (terrain en lotissement) et vente en TVA sur marge. Un ticket d'entrée rare pour bâtir dans les Hauts. LE CONFORT D'UN LOTISSEMENT LIVRÉ - Terrains bornés par géomètre-expert - Voirie et trottoirs réalisés, accès direct à chaque lot - Eau potable et électricité en bordure de parcelle - Espaces communs et réseaux gérés en ASL - Quartier résidentiel calme, au coeur de la Petite Plaine LES LOTS DISPONIBLES -- surface constructible + non constructible - Lot 1 -- 504 m² constructibles + 35 m² non constructibles (539 m² au total) -- 109 500 € FAI - Lot 3 -- 460 m² constructibles + 44 m² non constructibles (504 m² au total) -- 99 500 € FAI - Lot 5 -- 414 m² constructibles + 54 m² non constructibles (468 m² au total) -- 89 500 € FAI - Lot 7 -- 354 m² constructibles + 132 m² non constructibles (486 m² au total) -- 80 500 € FAI La part non constructible longe la ravine : une bande verte préservée qui garantit calme et intimité, sans vis-à-vis au nord. POURQUOI AGIR VITE ? Viabilisé. Constructible. Dans les Hauts. Huit lots au départ, quatre déjà partis. Des terrains prêts à bâtir en lotissement livré, à ce niveau de prix et dans un cadre d'altitude, restent rares sur l'Est. Les derniers lots ne restent jamais longtemps. PLAN DES LOTS & VISITE Envie de voir l'implantation et de choisir votre parcelle ? Demandez le plan du lotissement et organisons une visite sur place. PARLONS DE VOTRE PROJET. SITUATION -- La Plaine-des-Palmistes, quartier de la Petite Plaine : une commune d'altitude réputée pour son climat frais, sa verdure et son cadre de vie nature, porte d'entrée de la forêt de Bébour-Bélouve. VIABILISATION -- lotissement livré : voirie en enrobé et trottoirs, réseau d'eau potable, électricité, et espaces communs gérés par l'association syndicale (ASL) du lotissement. CONSTRUCTIBILITÉ -- terrains constructibles en zones PLU Ub et AUc, permis d'aménager délivré et conforme. Chaque lot est prêt à recevoir votre permis de construire. ENVIRONNEMENT -- en bordure de ravine, les lots bénéficient d'une frange naturelle préservée : un recul de verdure qui garantit le calme et l'intimité. CONDITIONS -- frais de notaire réduits (acquisition d'un terrain en lotissement) et vente...

Prix : 109 500 €

Référence Annonce VT1950-TRANSAC

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