DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Premium Immobilier vous présente à l'achat à Saint Denis de La Réunion, dans le secteur de Bellepierre, ce grand terrain constructible de 1225 m2 borné et viabilisé ! Le terrain est constructible sur 50% de son assiette : zone Um. Les règles d'urbanisme principales applicables sont : - COS : 50% - Hauteur max de construction : 10 mètres au faitage et 7m à l'égout soit une maison sur R+1 + combles. L'environnement est calme en fond d'impasse et une vue dégagée sur l'océan. L'accessibilité est bonne. Le terrain nécessitera d'être terrassé. Il est également en pente forte. La viabilisation est déjà réalisée. Points positifs : secteur de Bellepierre Allée des perles fond d'impasse, vue océan, places de parkings visiteurs dans le lotissement. Points négatifs : terrassement important, surcout de la construction du fait de la pente du terrain. Le prix du terrain est bien en dessous du marché du fait des travaux de terrassement importants. Contactez-nous et allons visiter ! Premium Immobilier - Vente - Achat - Terrain constructible - Saint-Denis de La Réunion - Le Brûlé Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrai être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. dont 7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Franck MOUNOUSSAMY-DARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82063990400037 - Saint-Denis.

Prix : 321 800 €

Référence Annonce 3970

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 13/05/2022
Surface 1226 m²

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Saint Denis (97400)

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