DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

A 36' de Sarrebourg, Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier Optimhome, vous propose, à la campagne, dans le Pays du Saulnois, un beau terrain à bâtir de 895 m², dans le village de Juvelize. Les vues sur la campagne environnante sont très agréables. La commune de Juvelize est localisée dans le Sud du département de la Moselle, elle fait partie du Parc régionale de Lorraine. Nous sommes proche du bassin d’emploi de Château-Salins, Dieuze et Sarrebourg qui rassemblent l’essentiel des services publics et des activités commerciales et industrielles du secteur. Contrairement à beaucoup de villages lorrains, Juvelize n'est pas un village rue comme on en rencontre beaucoup en Moselle. Malgré la reconstruction après-guerre, il a conservé son charme. Située à 8 kms de Dieuze, 32 kms au Nord de Lunéville, 40 kms à l'Est de Nancy et 60 kms au S-E de Metz Aéroport et gare TGV à 50 kms Le terrain fait partie d’un petit lotissement communal « Le Geoir » de 6 parcelles (5 372 m² de superficie totale), en extension du tissu urbain du village vers Dieuze. Le terrain est viabilisé. Vous avez le choix de votre emplacement avec les autres parcelles à vendre. La parcelle est desservie par l’ensemble des réseaux : - Assainissement collectif - Eaux pluviales, - Électriques, - Télécommunication (fibre prévue à très court terme) Je dispose des plans de réseaux sur demande. Chaque lot dispose d’un regard DN800 mm permettant le raccordement de l’habitation au réseau d’eaux pluviales. Le réseau d’assainissement communal est présent. La canalisation en attente est en béton DN300. L’extension du réseau sera réalisée par une canalisation du même diamètre en PVC. Le lotissement est doté d’une défense incendie. L’alimentation électrique du lotissement est assurée par les services d’EDF, le réseau basse tension est présent en aérien le long de la route du château-d ’eau. Sur demande, je dispose d’éléments d’étude de sol et des schémas de principe du filtre à sable pour l’assainissement. L’école de Juvelize appartient à un regroupement scolaire. Ramassage scolaire Je reste à votre disposition pour venir sur le terrain et vous accompagner dans votre projet de construction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,62% TTC du prix du bien. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830036345304 / 474183 )

Prix : 25 480 €

Référence Annonce 830036345304

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 28/01/2021
Surface 895 m²
Mandat en exclusivité Oui

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