DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

SItuée à Grand Fond St-Leu les Bas, en FOND D'IMPASSE, au calme, villa de standing de 158m² habitable et 220m² utile, vue panoramique 250m d'altitude Points forts : - Vue imprenable sur la mer et un espace de vie ouvert - Véritable suite parentale  - Terrasse 32m² avec vue océan de la Pointe au Sel jusqu’à la pointe Saint-Gilloise - Système de fermeture de volets roulants électrique - Studio en R-1 avec salle d’eau et wc – studio musique insonorisé - Garage 12,5m² – 1 place de parking - Grandes ouvertures et très belle luminosité Description des espaces : Rez de chaussée - Grande terrasse en L avec vue panoramique de 34m² - Salon salle à manger avec cuisine ouverte de 47m² créant un espace convivial et lumineux - Chambre 1 avec placard 9,7m² - Chambre 2 de 14m² donnant sur la terrasse, grand placard - Salle d’eau - WC R+1 - Mezzanine de 22 m²avec espace pouvant servir de bureau, transformable en 4e chambre - Rangement - Suite parentale de 32m² avec terrasse avec vue magnifique mer, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé R-1 Studio aménagé avec salle d’eau et wc Studio musique insonorisé 22m² Terrasse en bois devant la grande baie vitrée Jardin avec deck Proximités : Plage et centre ville de Saint-Leu à 8mn Centre commercial Leclerc à 5mn Lycée et écoles à moins de 5mn Route des Tamarins à moins de 5mn Centre médical (médecins, kinés, pharmacie) à 3 mn Arrêt de bus à 200m Taxe foncière : 2466€

Prix : 595 000 €

Caractéristiques

Parue le 23/09/2025
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Disponibilité début janvier 2026
Garage Oui
Jardin Oui
Vue mer Oui
Vue montagne Oui

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Saint Leu (97436)

CONTACTER L'AGENCE

Carine ROPERCH

0692523679

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