
A vendre, Maison / Villa, 137 m²
Saint Philippe (97442)
DESCRIPTIF DE L'ANNONCE
iad France - Philippe Bellaïche vous propose: opportunité pour Entrepreneur Visionnaire : Domaine d'Exception au Sud Sauvage
Envie de vous lancer dans une activité touristique hors norme, sur un secteur à très fort potentiel ? Envie de sortir des sentiers battus ? Ce domaine de caractère à Saint-Philippe est l'outil de travail rêvé, dans une zone où l'offre de standing reste rare.
Hébergement de charme : 2 suites parentales avec vue mer et montagne, déjà opérationnelles. Une 3ème pièce, avec salle d'eau intégrée, reste à finaliser selon votre projet.
Un vrai potentiel de développement : le terrain de 1 023 m² permet d'envisager l'installation de 2 bungalows supplémentaires au minimum, pour élargir votre capacité d'accueil.
Le « Hangar » design (82 m²) : une structure spectaculaire, avec sa baie accordéon de 7 mètres ouvrant sur une piscine en pierre Déoligreen.
Un espace réception hors du commun : un volume magistral pour recevoir vos convives, après la découverte des coulées de lave et du Sud Sauvage.
Un potentiel touristique rare : le Sud Sauvage, entre coulées de lave et volcan, attire un flux touristique important et constant, alors que l'offre d'hébergement de standing (gîtes, chambres d'hôtes) y reste nettement plus rare que dans l'Ouest de l'île, où la concurrence est bien plus dense. Ce déséquilibre entre forte fréquentation et offre limitée constitue un vrai potentiel pour un porteur de projet touristique.
À noter : ce projet, structurant pour le territoire, peut être éligible à d'importantes aides régionales et européennes dédiées au développement touristique de l'île (subventions de la Région Réunion).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix : 309 000 €
Référence Annonce 1978878
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Caractéristiques
| Parue le | 06/06/2026 |
| Nbr pièce(s) | 3 |
| Nbr chambre(s) | 2 |
| Version DPE | DPE_v01-2011 |
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