A vendre, Maison / Villa, 154 m²
ville Saint Leu (97436)

695 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Nicolas Simon (07 78 49 50 56) vous propose : De venir découvrir cette villa d'exception de 154m ², aux prestations de qualités, bâtie sur un terrain de 559 m2 entièrement clôturé et agréablement arboré.

Situé au cOEur du quartier très prisé de la Cité des Pêcheurs, dans un secteur calme et résidentiel, à 800m de la plage et à 5 min du centre-ville de Saint-Leu et de l'accès à la route des Tamarins, son emplacement est idéal.

La maison se compose, au RdC : d'une spacieuse pièce de vie aérée de 40m ² offrant une belle hauteur sous-plafond et donnant accès à une grande varangue et son agréable vue mer, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre (climatisée) et d'une salle d'eau avec WC.

Au même niveau, on retrouve 2 chambres supplémentaires avec kitchenette, salle d'eau et WC. La disposition de cet espace vous offre la possibilité d'en faire une dépendance pour une location saisonnière, bénéficiant d'une terrasse privative et un accès indépendant (Tarif location actuelle 120€/Nuit).

A l'étage, on retrouve un bel espace 'bureau' ouvert sur le séjour et une chambre avec une vue mer imprenable !

A l'extérieur vous bénéficierez d'un bel espace piscine (au sel) entièrement clôturé en pierres volcaniques et sa plage en deck (bois exotique), d'un coin cuisine créole et d'une cours offrant 2 places de parking.

Cette villa saura vous séduire de part ses belles prestations et son emplacement de choix.

Venez la découvrir sans plus tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Simon EI (ID 49531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 888967106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 695 000 €

Référence Annonce 1495788

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 21/03/2024
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Version DPE DPE_v01-2011

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Saint Leu (97436)

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