A vendre, Terrain
Saint Benoît (97470)

LES TERRAINS DE BRAS MUSSARD -- CHEMIN NATCHAN, SAINT-BENOÎT . « LE PROGRAMME QUI MET TOUT LE MONDE D'ACCORD » : 7 terrains à bâtir, plats et entièrement constructibles (zone Ub), sur le Chemin Natchan à Bras Mussard, sur les hauteurs de Saint-Benoît dans l'Est. De 401 à 592 m², à partir de 91 475 € -- chacun se choisit selon votre projet et votre budget. . Des terrains de plain-pied, dans un secteur résidentiel au calme mais tout à portée. . LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE . UN TICKET D'ENTRÉE RARE SUR L'EST -- à partir de 91 475 € pour un terrain entièrement constructible. Sur ce secteur, un terrain à bâtir sous ce seuil est une vraie rareté : le programme ouvre la porte aux budgets mesurés comme aux plus grands projets. . 7 PARCELLES PLATES, ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLES -- de 401 à 592 m², toutes en zone Ub (R+1 + combles, emprise au sol jusqu'à 80 %). Plain-pied = peu de terrassement, un chantier qui démarre vite, sans facture cachée. . DES TERRAINS VENDUS LIBRES -- vous choisissez votre parcelle, votre constructeur, votre plan, votre rythme. Pas de constructeur imposé : la liberté totale, sur le terrain qui vous correspond. . LE CONFORT D'UN BON EMPLACEMENT . Zone Ub : hauteur 7 m (R+1 + combles), emprise au sol jusqu'à 80 % Vendus non viabilisés -- eau et électricité à proximité immédiate GHER à 10 min · Carrefour à 10 min · collège Guy Môquet à 10 min Centre-ville de Saint-Benoît à 12 min · secteur résidentiel de Bras Mussard, altitude 96 m Aucun risque naturel à signaler (PPR, inondation, mouvement de terrain) -- sismicité zone 2, standard à La Réunion . LE PROGRAMME EN UN COUP D'OEIL . - Lot 9 -- 417 m² -- 91 475 € (le prix plancher) - Lot 5 -- 401 m² -- 91 915 € - Lot 4 -- 404 m² -- 92 135 € - Lot 3 -- 501 m² -- 108 415 € - Lot 2 -- 528 m² -- 119 555 € (accès par chemin privatif, en retrait) - Lot 7 -- 501 m² -- 134 835 € - Lot 8 -- 592 m² -- 143 195 € (le plus vaste) . POURQUOI AGIR VITE ? . Sur un même programme, c'est toujours le premier prix qui part en premier. Et les plus belles configurations -- le plus grand, le plus en retrait, le moins cher -- ne reviennent pas. Choisir aujourd'hui, c'est choisir SON terrain pendant qu'il est encore disponible. . AVIS EXPERT IMMO TRANSAC . Un programme de terrains plats et constructibles sur l'Est, avec un ticket d'entrée à 91 475 €, reste un produit rare. La combinaison « plain-pied + zone Ub généreuse + parcelles vendues libres » réduit le coût de construction et laisse chacun maître de son projet. Profils idéaux : primo-constructeurs, familles cherchant de la surface, investisseurs visant le meilleur coût de revient au m². . À découvrir en vidéo (visite YouTube + Réel) et en brochure détaillée. . Dans un monde qui va toujours plus vite, l'Agence Immo Transac Réunion poursuit son développement autour de 3 axes : l'expertise immobilière, le marketing digital et l'innovation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 119 955 €

Référence Annonce VT1873-TRANSAC

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