A vendre, Terrain
Sainte Clotilde, Saint Denis (97400)

OPPORTUNITÉ à SAINTE-CLOTILDE - LA BRETAGNE : Terrain constructible de 310 m², viabilisé, avec vue dégagée et échappée mer -- à 189 000 €. Un terrain à potentiel dans un environnement résidentiel déjà établi, idéal pour concrétiser un projet de construction à La Réunion. Ce terrain bénéficie de : * SURFACE DE 310 M² pour imaginer une maison individuelle adaptée à vos besoins. * TERRAIN CONSTRUCTIBLE situé dans le quartier de La Bretagne, à Sainte-Clotilde. * VIABILISATION ANNONCÉE avec eau, électricité, fibre et assainissement raccordé. * VUE DÉGAGÉE avec échappée mer selon l'orientation de votre futur projet. * ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL déjà habité, avec maisons voisines autour. * ACCÈS PAR SERVITUDE à intégrer dans la conception de la construction. * PRIX DE 189 000 € FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. POURQUOI AGIR VITE ? Un terrain constructible, viabilisé, avec vue dégagée dans le secteur de La Bretagne à Sainte-Clotilde, représente une vraie opportunité pour les acquéreurs qui souhaitent construire plutôt que s'adapter à un bien existant. Demandez la brochure de ce terrain dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. Pourquoi ce terrain situé à SAINTE-CLOTILDE - LA BRETAGNE mérite votre attention ? TERRAIN EN PENTE AVEC OUVERTURE : La parcelle présente une configuration en pente visible sur les photos, à intégrer intelligemment dans le futur projet. Cette topographie peut permettre d'imaginer une construction en niveaux, orientée vers la lumière et l'ouverture visuelle. PARCELLE OUVERTE SUR SON ENVIRONNEMENT : Le terrain s'inscrit dans un quartier résidentiel déjà structuré, avec des maisons voisines autour. Cette situation facilite la projection dans un cadre de vie habité, cohérent pour une résidence principale ou un projet patrimonial. TERRAIN AVEC ÉCHAPPÉE MER : L'un des atouts majeurs du bien est son ouverture visuelle vers le littoral selon certains angles. Une implantation bien pensée pourra permettre de valoriser cette vue dans l'organisation des futurs espaces de vie. PERSPECTIVE LATÉRALE DU TERRAIN : Les photos permettent de comprendre la continuité de la parcelle, son relief et sa relation avec les constructions voisines. Cette lecture du terrain aide à anticiper l'accès, les niveaux, les vues et les zones d'aménagement possibles. ADRESSE RÉSIDENTIELLE À LA BRETAGNE : Situé dans le quartier de La Bretagne, ce terrain à vendre à Sainte-Clotilde bénéficie d'une localisation recherchée dans un environnement résidentiel. Ce secteur attire les acquéreurs qui souhaitent construire dans les hauts de Sainte-Clotilde, tout en conservant une vraie qualité de cadre de vie. PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 310 M² : Avec 310 m², ce terrain offre une base foncière adaptée à un projet de maison individuelle optimisée. L'acquéreur pourra imaginer une construction pensée autour des usages essentiels : stationnement, espaces de vie, extérieur et circulation. VIABILISATION DÉJÀ ANNONCÉE : Le formulaire commercial indique la présence de l'eau, de l'électricité, de la fibre et d'un assainissement raccordé. Ces éléments apportent une meilleure lisibilité technique et réduisent les incertitudes au démarrage du projet. ACCÈS PAR SERVITUDE IDENTIFIÉ : L'accès au terrain se fait par servitude, un élément important à prendre en compte dès la conception. Il faudra intégrer cette donnée pour org...

Prix : 189 000 €

Référence Annonce VT1959-TRANSAC

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