Immobilier : trois nouvelles règles pour les locataires et les propriétaires
Les nouvelles règles concernent trois points : le contrat-type, les hausses des loyers et l'encadrement de ceux-ci dans la ville de Paris. Le contrat-type :…
Les clés importantes pour trouver une habitation neuve adaptée à ses besoins
Quels sont les étapes pour trouver un bien neuf qui corresponde le plus à vos besoins ?
1 – Définissez votre recherche
L’achat d’un bien neuf est une étape importante et pour la réussir il faut être au clair sur son projet. Cela vous permettra d’anticiper au mieux les différentes étapes et de bénéficier d’aides adaptées.
Que souhaitez-vous faire :
- Un investissement locatif,
- Réduire vos impôts,
- Faire une première acquisition pour un logement principal ?
- Pour trouver le logement idéal et ne pas vous tromper, il faut que votre projet soit clair dans votre esprit.
2– Trouvez l’emplacement
En centre-ville, à la montagne, au bord de la mer… Chacun a son choix. En général, un bon emplacement se résume à :
- Une bonne desserte
- La proximité avec les commerces, les services, les établissements, les équipements collectifs
- Une absence de nuisances sonores
- Une sécurité
3– Faites une check-list sur les caractéristiques indispensables pour vous
- La surface
- Nombre de pièces
- Nombre de chambres
- L’orientation de l’habitation
- Présence ou non de parking/garage
- Jardin/air de jeu/espace vert
- Espace vert
4– Optez pour un promoteur dans la zone où vous voulez acquérir
Cela vous permettra de visiter les constructions antérieures de ce promoteur pour vous rassurer.
5– Anticipez le financement du projet
- Faites une simulation en ligne pour connaître votre capacité d’emprunt.
- Contactez un courtier immobilier local ou votre banque.
Il sera nécessaire de garder un œil sur toutes les étapes jusqu’à la livraison.
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