Crédit immobilier : légère hausse des taux

IMMO 974 – créé le 03.03.2022 à 10:32 – mis à jour le 10.12.2025 à 13:05

D’après les analyses de plusieurs courtiers en crédit, il y a une légère hausse sur les taux d’intérêt des prêts immobiliers proposés par les banques. En moyenne, les taux se négocient à 1,05% sur 20 ans hors assurance.

 

Début février, les banques auraient remonté leurs taux de crédit de 0,1 à 0,2 point de pourcentage début février. Ce qui fait qu’emprunter pour acquérir un logement peut coûter un peu plus cher si les prix des biens restent stables, comme le note le site lerevenu.com.

Toutefois, le taux moyen de ces crédits reste à son plus bas niveau historique, à 1,07% hors assurance fin janvier, toutes durées confondues, indique l’observatoire Crédit Logement / CSA.

Par ailleurs, depuis le 1er janvier 2022, les recommandations du HCSF (Haut conseil de stabilité financière) sont devenues des normes difficiles pour les banques, pour éviter toute hausse du crédit immobilier. Elles définissent notamment un taux d’endettement de 35% maximum des revenus, et une durée d’emprunt 25 ans max dans l’ancien, et de 27 dans le neuf.

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