Quels travaux risquent de faire augmenter votre taxe foncière ?
Certains travaux peuvent avoir un impact sur le montant de votre taxe foncière. Il faut être très vigilant avant de réaliser vos travaux. Les détails !…
Surélévation de la maison : les points à connaitre
La surélévation de la maison consiste à l’ajout d’un étage à l’habitation, et non pas juste à un aménagement des combles.
Les avantages de la surélévation
La surélévation permet de faire gagner de l’espace sans que le jardin ne soit empiété. Comme le note Le Figaro-Immobilier, elle représente aussi une solution d’agrandissement intéressante pour un propriétaire qui a un terrain réduit, voire inexistant.
Aussi, la surélévation est envisageable peu importe le type de toiture du logement. En tout cas, le professionnel devra déposer l’ancienne pour installer la nouvelle charpente, ensuite reposer un nouveau toit. Surélever la toiture peut aussi permettre de gagner une hauteur importante pour l’aménagement des combles.
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Déclaration de travaux ou permis de construire ?
Avant de commencer le chantier, il faut déposer une déclaration de travaux à la mairie. Si la surface de plancher gagnée avec la surélévation est inférieure à 40 m², il n’y a pas d’autres démarches à faire. Par contre, si la surface gagnée avec celle-ci dépasse 40 m², il faudra faire une demande de permis de construire.
Ensuite, dans ce projet de surélévation, il faut absolument être accompagné d’un professionnel qui effectuera tous les calculs nécessaires pour s’assurer que l’habitation puisse supporter la surélévation.
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