Guide du logement
En France, les “Dark store” (magasins fantômes) se multiplient au pied des immeubles. Les copropriétés peuvent-elles s’opposer à leur installation ? La réponse… Les mairies et les riverains sont inquiets concernant les “Dark store”. En effet, ils se sont installés dans des locaux commerciaux, mais ne sont pas des commerces. Il s’agit, en réalité, des
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Lorsque vous êtes en quête d’un financement pour un projet, il existe plusieurs possibilités pour avoir un fonds… Le plus courant est l’emprunt. Obtenir une trésorerie appréciable L’emprunt peut avoir plusieurs formes : crédit bancaire, prêt à gage, prêt entre particuliers, etc. Pour le crédit bancaire, il permet d’avoir un plus grand volume de financement
Guide du logement
Les logements en Diagnostic de Performance Energétique (DPE) F ou G verront leurs loyers gelés à partir du 25 août 2022. Il sera également interdit de louer les logements consommant plus de 450 kWh/m2/an dès le 1er janvier 2023. Vers l’extinction des logements passoires thermiques Les logements F et G représentent 12 % des
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L’agent immobilier et le mandataire mettent tous les deux en relation un acheteur et un vendeur. Mais quelles sont les principales différences entre ces deux professions ? Le métier d’agent immobilier L’activité d’un agent immobilier est très réglementée par la loi Hoguet du 2 juillet 1970. Cette dernière détermine les conditions à remplir pour obtenir
Guide du logement
Les punaises de lit peuvent se cacher dans tous les recoins du logement. En tant que locataire, vous voulez à tout prix vous en débarrasser. Mais à qui incombent les charges ? Comment s’en débarrasser ? Selon l’Inserm, plus de 70 000 consultations concernant les punaises de lit ont été réalisées en France métropolitaine, en 2020.
Guide du logement
Quand vous voulez louer ou acheter un bien, vous devez connaître la surface dont vous disposerez. Qu’est-ce que la surface habitable ? Comment est-elle calculée ? La surface habitable, c’est quoi ? Comme le stipule l’article R. 111-2 du Code de la construction et de l’habitation, “la surface habitable d’un logement est la surface de plancher construite,
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La taxe d’enlèvement des ordures ménagères est due pour tout bâti, qu’il s’agisse de bâtiments à usage d’habitation, de garages ou encore de parkings. Mais qui doit la payer ? La taxe d’enlèvement des ordures est due pour tout bâti et non pas uniquement aux bâtiments à usage d’habitation. Appelée également Teom, la taxe d’enlèvement
Guide du logement
Détenir un chien de deuxième catégorie impose plusieurs obligations. Voici les détails ! Les conditions à respecter C’est l’arrêté du 27 avril 1999 qui liste tous les chiens concernés. Il s’agit des : Chiens de race Rottweiler ; Chiens de race American Staffordshire terrier ; Chiens de race Tosa ; Chiens de type Rottweiler. Pour la détention de
Guide du logement
L’immobilier locatif a de nombreux avantages. Mais pour réussir, il est important de connaître les règles à suivre, mais aussi d’éviter les pièges. Nos conseils ! Suivez une formation en investissement locatif Une formation mettra toutes les chances de votre côté et limitera les risques. Elle permettra aussi de connaître les erreurs de débutants. Toutefois,
Guide du logement
Vous voulez mettre en vente votre bien immobilier ? Vous devriez respecter quelques obligations. Lesquelles ? Les informations obligatoires Le propriétaire d’un bien immobilier doit fournir aux acquéreurs potentiels toutes les informations relatives au bien, sous peine de sanctions judiciaires. Ainsi, transmettez quelques données juridiques, comme l’existence ou non d’une hypothèque, d’une servitude pour le droit
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