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Manuel Raison, avocat à Paris, a donné quelques conseils dans le ‘Grand rendez-vous de l’immobilier’ (Capital / Radio immo) à un bailleur dont le locataire refuse de prendre en charge d’importants dégâts dans le logement. Ce qu’il faut faire en premier lieu Manuel Raison a répondu à une question de Philippe du groupe Facebook
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En cours de bail ou lors de son renouvellement, un propriétaire n’a pas le droit de majorer le loyer à sa guise, après la conclusion du bail de location. En cours de bail Votre propriétaire ne peut pas augmenter le loyer pendant toute la durée du bail, sauf s’il y a une clause de
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Pour un propriétaire qui veut faire des économies, une location de bien entre particuliers est une option envisageable. Quelques points sur cette pratique sont à noter. Loyer Pour déterminer le loyer, le propriétaire devra se renseigner sur le marché locatif dans le secteur où se trouve le bien, le comparer avec les annonces similaires,
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Louer un garage peut soumettre au paiement d’impôts et de taxes. Autant le locataire que le propriétaire peut être concerné. Le cas du locataire Il doit payer une taxe d’habitation si le bien est comme une ‘dépendance de l’habitation’, ou se trouve à moins d’un kilomètre de l’habitation. Par ailleurs, il faut savoir que
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Les vacances arrivent et vous voulez louer votre maison ou votre appartement ? Voici les points à connaitre. Confort Une location doit répondre aux normes du confort moderne. En premier lieu, l’installation électrique et la plomberie. Bien évidemment, vous pouvez “mettre à l’abri” les éléments que vous voulez préserver, mais évitez de ne laisser aux
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Vous êtes locataires et avez envie de sous-louer votre logement ? Voici ce que dit la loi ! Qu’est-ce qu’une sous-location ? La sous-location est la pratique selon laquelle le locataire (titulaire d’un contrat de location) met partiellement ou entièrement à la disposition d’un tiers son logement contre le paiement d’un loyer. Si le locataire héberge
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L’attestation de loyer permet au locataire d’effectuer sa demande d’aide au logement. Où la trouver et comment la remplir ? Où la trouver ? Une attestation de loyer est un document officiel (Cerfa 10842) disponible gratuitement. Vous pouvez télécharger le formulaire sur le site du service-public.fr. Ce formulaire certifie le montant du loyer appliqué à son
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Comment accueillir vos locataires ? Voici nos cinq conseils pratiques ! 1 – La propreté du logement L’élément clé d’une location meublée réussi est la propreté du logement. Pour le bien-être de vos hôtes, la mise en place de rangements adéquats et la propreté sont plus qu’importantes. N’oubliez pas de fournir à vos locataires les produits de
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L’une des plus grandes craintes (si ce n’est la plus grande) des propriétaires, c’est le locataire qui ne paie pas son loyer… Pour se prémunir des risques de loyers impayés, il est obligatoire de choisir un locataire fiable et solvable. Comme le note Se Loger, il faut penser à demander un maximum de pièces
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Louer une partie de votre logement peut vous rapporter une belle somme d’argent, surtout dans les grandes villes. Selon les statistiques dévoilées par Jestocke.com, lundi 21 février, la rentabilité de la location de cave a en moyenne atteint 9 % à Paris, en 2021. Dans certains arrondissements, elle a même atteint 12 %. Quant
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