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Colocation : quel bail locatif choisir ?

En matière de colocation, un contrat peut être unique ou prendre la forme de plusieurs baux… Focus.   Le contrat de colocation unique Tous les colocataires signent un contrat unique et ils bénéficient, pour le coup, des mêmes droits. Si l’un d’eux ne veut pas signer, il ne peut pas être considéré comme locataire, ayant

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Entretien de la chaudière ou du chauffe-eau : qui paie ? Le locataire ou le propriétaire ?

Si vous louez, il est de votre devoir de veiller au maintien en l’état du logement, y compris donc des éléments d’équipement.   La chaudière individuelle L’entretien d’une chaudière individuelle au fioul, gaz, bois, charbon ou multicombustible, avec puissance entre 4 et 400 kilowatts, est obligatoire chaque année. C’est au locataire d’organiser le rendez-vous avec

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Location de jardin ou de piscine : comment ça marche ?

Salon, piscine, jardin, terrasse… Aujourd’hui, il est possible de faire louer, pour quelques heures, une partie de sa maison. Comment ça marche ?   Louer un jardin ou une piscine en quelques heures ou plus Vous êtes propriétaire d’une maison avec une grande terrasse et une piscine, cette pratique pourrait vous être utile. Le temps d’un

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Pourquoi les propriétaires ne sont pas motivés à rénover les logements de leurs locataires ?

Une étude menée par l’Anil (Agence nationale pour l’information sur le logement) éclaire les raisons qui font que certains bailleurs sont réticents à rénover les logements de leurs locataires.   Financement Pour 45% des bailleurs, le manque d’argent est le principal frein pour les rénovations. C’est surtout le cas pour 52% des propriétaires qui mettent

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Avance Loca-Pass : les locataires concernés

L’avance Loca-Pass est un prêt accordé par Action logement à un locataire pour financer le dépôt de garantie réclamé par le bailleur… Qui peuvent en bénéficier ?   Les logements concernés Le logement (loué vide ou meublé) devra être la résidence principale du locataire et faire l’objet d’un bail, d’un avenant au bail en cas de

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Propriétaires bailleurs : ces problèmes auxquels ils devront faire face !

Entre loyers impayés, négligences, malentendus ou encore abus, les sources de différends entre les propriétaires et les locataires sont nombreuses. Voici les principaux problèmes que rencontrent les bailleurs.   Loyer impayé Le défaut de paiement du loyer est l’un des problèmes majeurs que rencontrent les propriétaires. Près de 47 % d’entre eux déclarent avoir été

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