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Étant donné que devenir propriétaire d’un bien n’est pas une chose anodine, il est impératif de bien scruter son plausible futur logement lors de la première visite des lieux… Il faut bien savoir prendre son temps et ne pas se précipiter. Inspection générale Voici les questions à se poser : – La façade du bien
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Si l’acquéreur ne reçoit pas le diagnostic loi Carrez d’un logement par son vendeur, ce dernier risque des sanctions. Pas de diagnostic S’il y a absence de mention de la loi Carrez, l’acquéreur est en droit de réclamer la nullité de la transaction. L’acheteur peut engager cette action, au maximum, à l’expiration d’un délai
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Quand vous achetez un logement neuf, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides… Mais est-ce qu’elles sont toutes cumulables ? Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) Le PTZ peut se cumuler avec la TVA à 5,5% si vous décidez d’acheter votre premier appartement neuf dans une zone ANRU (Agence Nationale de Renouvellement Urbain). Il est aussi
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L’acquisition d’un bien immobilier nécessite un certain nombre d’obligations, tant pour le vendeur que l’acheteur. Les voici ! 1 – Le paiement du prix La principale obligation de l’acquéreur d’un bien immobilier est évidemment le paiement du prix stipulé dans le contrat de vente. Elle inclut aussi les frais reliés aux autres accessoires à la
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Vous aimeriez vous lancer dans un projet d’investissement de logement étudiant, voici ce que vous devez privilégier. Le lieu Si vous comptez acheter un logement pour réinvestir dans la location étudiante par la suite, il faut acheter dans les grandes villes, comme Paris, Lyon, Bordeaux ou encore Marseille. En effet, les étudiants y sont
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La défiscalisation PINEL, pour investir dans une maison individuelle neuve, prend fin dès le 1er janvier 2021. “Bâtiment d’habitation collectif” Les contribuables voulant bénéficier de la loi PINEL en investissant dans l’acquisition ou la construction d’une maison n’auront plus la possibilité de le faire dès le 1er janvier 2021. Cette date correspond à la
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Faire un achat immobilier en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement), implique certaines charges principales à préparer… Lesquelles ? La taxe d’habitation Cette taxe pourrait disparaître d’ici fin 2020 mais certains propriétaires doivent encore la payer jusqu’en 2022, (y compris donc pour les achats d’immobiliers neufs). Il faut donc se renseigner auprès des services des
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Outre le fait d’emprunter de l’argent à la banque, nombreux sont les dispositifs d’aides à la construction ou l’achat d’une maison… PTZ Le prêt à taux zéro (PTZ), reconduit et prolongé jusqu’en 2021, n’est pas un prêt à part entière car il ne finance qu’une partie du montant du bien. Ses modalités de remboursement
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Acheter son appartement ne doit pas se faire sur un coup de tête après un coup de cœur…. Plusieurs points sont à ‘checker’ avant de s’y lancer. L’environnement et les charges à prévoir Checkez point par point l’environnement de votre future habitation. Faites le tour du quartier, renseigner vous sur la copropriété, les parties
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Avant de parcourir les annonces immobilières, il est nécessaire de faire un point sur sa situation financière… Equation préliminaire Un calcul préliminaire doit se faire pour déterminer le ‘reste à vivre’ lorsque toutes les dépenses obligatoires ont été réglées. Il faut également déterminer le montant des mensualités de prêt que le futur acheteur est
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