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Évaluer son budget avant un achat

Avant de parcourir les annonces immobilières, il est nécessaire de faire un point sur sa situation financière…   Equation préliminaire Un calcul préliminaire doit se faire pour déterminer le ‘reste à vivre’ lorsque toutes les dépenses obligatoires ont été réglées. Il faut également déterminer le montant des mensualités de prêt que le futur acheteur est

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Est-il possible d’acheter son HLM ?

La réponse est oui… Explications.   Au moins 2 ans Comme l’indique le site officiel de l’administration française, il est possible de vendre à un locataire un logement qu’il occupe depuis au moins 2 ans. Aussi, il peut demander à ce que l’habitation soit vendue à son conjoint(e), sans aucune condition de ressource ou à

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Quels sont les avantages d’investir dans le neuf ?

Ceux qui investissent dans le neuf sont assurés de vivre dans un logement moderne et fonctionnel.   Moderne et confortable Un logement neuf est, obligatoirement, conforme aux dernières normes. Celui-ci respecte donc l’ensemble de la réglementation en ce qui concerne l’isolation thermique, phonique, et tout ce qui est plomberie, électricité,  accessibilité pour les personnes à

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Crédits immobiliers : vers la hausse des taux

Alors que le marché immobilier est toujours en “Stand-by”, plusieurs établissements bancaires ont relevé leur barème dès le mois d’avril. Depuis la crise sanitaire liée au coronavirus, le marché immobilier est mis à l’arrêt. Cependant, la signature à distance des actes notariés reste permise pour les affaires en cours. Le but est d’éviter l’engorgement des études

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Achat d’un logement ancien : à quelles aides pouvez-vous prétendre ?

Pour l’achat d’un logement ancien, vous pouvez prétendre à deux aides, l’APL propriétaire et le prêt épargne logement avec un taux réduit.   L’Allocation logement propriétaire Le gouvernement a maintenu l’APL accession à la propriété en 2020. Elle est disponible pour l’acquisition d’un logement ancien en zone 3, c’est-à-dire une ville de moins de 100 000

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Coronavirus : quels impacts sur l’immobilier en France ?

Le nouveau coronavirus Covid-19 a impacté tous les domaines en France et dans plusieurs pays du monde, le marché immobilier en fait partie.   Ralentissement du marché immobilier Depuis le début de la période de confinement pour limiter la propagation du coronavirus, toutes les activités les moins indispensables ont tourné au ralenti. Le marché immobilier

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Confinement : un agent immobilier peut-il faire des visites en “visio” ?

Face aux limitations des déplacements, les agents immobiliers sont obligés de changer leur façon de travailler. Pourront-ils tout de même faire des visites en “visio” ?   Des visites “virtuelles” La réponse est OUI. Un agent immobilier peut réaliser des visites en “visio” durant le confinement. Incapables de se déplacer pour réaliser leurs missions (faire visiter

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Locataire : pouvez-vous investir dans l’immobilier ?

Avoir les moyens ne suffit pas pour s’acheter un bien immobilier. Il faut, en outre, avoir une bonne situation. Pour profiter des taux très bas et des dispositifs fiscaux avantageux, de nombreux locataires réfléchissent fortement à faire un investissement locatif. Mais est-ce possible ?   Investir en étant locataire Les motivations pour se lancer dans un

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Zoom sur le droit de préemption dans l’achat immobilier !

Qu’est-ce que le droit de préemption ? Quelles sont les ventes soumises au droit de préemption ? Comment préempter ? Quelles sont les conséquences de l’application du droit de préemption ? Ces questions se posent souvent dans l’achat ou la vente d’un immobilier. Découvrez ce qu’il faut retenir sur ce sujet !   Qu’est-ce que le droit de préemption ?

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