Conseils locataires
Un logement social diffère d’un logement privé en plusieurs points. Il s’agit notamment de leurs conditions d’accès, des loyers pratiqués, mais aussi de la durée du bail et des cas de résiliation à l’initiative du bailleur. Pour vous aider dans vos démarches pour la location d’un logement social ou un logement privé, la connaissance de
Conseils & Actus
La taxe d’aménagement a été appliquée depuis 1er mars 2012. Elle a pour but de financer les actions et opérations qui contribuent notamment à la réalisation des objectifs des schémas de cohérences territoriales (SCOT). Autrement dit, il est perçu au profit de la commune, de l’établissement public de coopération communale, du département et de la région
Conseils locataires
Selon la loi du 6 juillet 1989, le bailleur est tenu d’annexer au contrat de location plusieurs diagnostics techniques sur l’état de bien immobilier. Il doit remettre ces documents au locataire lors de la signature du contrat de location. L’objectif est d’informer le futur locataire sur les particularités du logement qu’il envisage de louer. Quatre diagnostics
Guide du logement
Dans le but de mieux encadrer les transactions immobilières, un propriétaire doit réaliser plusieurs diagnostics avant de pouvoir céder son habitation. Suivez nos conseils pour vous acquitter au mieux de vos obligations. Neuf diagnostics à constituer À partir du moment où un propriétaire décide de mettre son habitation en vente, il doit constituer un dossier
Conseils & Actus
L’autorité compétente en matière d’autorisation du droit des sols peut donner des dérogations aux règles fixées par le Plan local d’urbanisme (PLU) qui concerne l’emprise au sol, à la hauteur, à l’implantation et à l’aspect extérieur des constructions (CU : L.152-5). Nous allons voir les champs d’application de cette dérogation, mais également les Limites de
Conseils & Actus
Les objets qui coûtent une fortune alimentent les fantasmes les plus fous. Parmi eux figurent des appartements de rêve, dont les plus chers se trouvent à Monaco, New York et Londres. Il s’agit d’appartements gigantesque avec des vue imprenables sur la ville ou l’océan comprenant des équipements ultramodernes tels que des services de gardiennage cinq
Guide du logement
La taxe d’aménagement a été instaurée depuis le 1er mars 2012. Les modalités de calcul, d’exonérations, de dégrèvements et de paiement sont fixées par l’article 28 de la loi n°2010-1658. La taxe d’aménagement c’est quoi ? Cet impôt sert principalement à financer l’acquisition d’équipements des collectivités publiques. Autrement dit, il est perçu au profit de la
Guide du logement
Le dispositif de défiscalisation Pinel a été prévu par la loi des Finances 2016 pour les investissements locatifs, rappelle l’Agence départementale d’information sur le logement (ADIL). Un avantage fiscal plus important que ceux réalisés en métropole est disponible dans le secteur immobilier neuf en Outre-mer. 1 – Opérations éligibles au dispositif Pinel : Il s’agit d’opérations
Guide du logement
La loi Pinel représente un bénéfice de réduction exceptionnelle d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% d’un investissement immobilier à but locatif. Le dispositif est étalé sur six, neuf ou douze ans, et permet aux particuliers d’investir dans l’immobilier tout en bénéficiant d’une réduction de leur impôt sur le revenu. La loi Pinel concerne tous les contribuables
Conseils & Actus
Le prêt à taux zéro est un prêt destiné au financement de l’achat de la résidence principale du prêteur. Des nouveautés y ont été introduites au 1er janvier 2016, découvrez lesquels. Les logements concernés par le prêt à taux zéro Destiné aux personnes physiques désireuses d’acheter leur résidence principale, le prêt à taux zéro concerne
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