IMMO 974 – créé le 26.08.2022 à 11:32 – mis à jour le 05.09.2022 à 09:25
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Située sur le front de mer de Saint Denis, près du Barachois, l’agence Herren fête ses 50 ans cette année ! Pour célébrer cet anniversaire, l’agence offre des avantages exclusifs à ses clients jusque fin 2022. Affilié au S.N.P.I. (1er Syndicat national des professionnels de l’immobilier), Herren Immobilier développe un état d’esprit basé sur la fidélité et la disponibilité pour ses clients. Rencontre avec Monsieur Gilbert Buchle, gérant et responsable de l’agence.

 

L’agence Herren a été créée par Maurice Herren en 1972 qui a été aussi le représentant départemental du SNPI. C’est l’une des premières agences immobilières de La Réunion. Et pour cause : elle avait reçu à l’époque la carte de transaction N°1 éditée par la préfecture de La Réunion ! Gilbert Buchle arrive en 1996 et rachète l’agence en 2018 avec un associé. Il est donc aujourd’hui gérant et responsable de l’agence.  L’agence a fait le choix de rester à taille humaine, avec une équipe fidèle. Les employés sont salariés et non indépendants. Le gérant explique : « C’est un choix volontaire de rester sur une structure à taille humaine. Prioriser l’embauche permet de mieux suivre les clients et de faire bénéficier aux salariés des formations régulières et d’avoir une organisation optimale et efficace des services »

Une expertise centrée sur un secteur géographique
Présente sur toute l’île, l’agence Herren a choisi de se spécialiser au départ sur un secteur précis : Nord, Nord-est et Nord-ouest pour étendre ensuite ses services au sud. Les professionnels sont ainsi très compétents sur tout ce secteur géographique pour un service maximum. Les prestations sont complètes dans le champ de l’immobilier : vente, location et gestion locative.

Une offre Anniversaire pour marquer les 50 ans de l’agence
Afin de célébrer le quart de siècle de l’entreprise, l’agence Herren a mis en place des opérations spéciales pour accueillir ses nouveaux clients jusque fin 2022 : 3 mois de gestion gratuite aux nouveaux clients propriétaires-bailleurs. Quant aux propriétaires qui confient leur bien à vendre, ils auront une estimation et les diagnostics obligatoires offerts. De plus des cadeaux de bienvenue attendent nos nouveaux locataires.

Une agence qui sait cumuler expérience et modernité
Au cours de leurs années d’exercice, les professionnels de l’agence ont vu peu à peu le secteur de l’immobilier se réglementer. Ils cumulent donc expérience et formation constante pour rester à jour des nombreuses lois qui ont vu le jour ces dernières années (Loi Carrez, Elan, Alur, Hoguet, Girardin, Pinel…) et de maîtriser les principes de la défiscalisation. Passer par une agence immobilière pour vendre et louer son bien permet donc d’être certain de respecter et maîtriser les réglementations du secteur (bail et état des lieux aux normes, diagnostics obligatoires, plafonds de défiscalisation…), de s’assurer d’une grande rigueur lors de la constitution d’un dossier de location et d’avoir une juste estimation du bien. L’agence s’est adaptée en mettant en place des outils informatiques performants : site extranet pour que locataires et propriétaires puissent récupérer à tout moment leurs documents (quittance de loyer, appel de règlement, bail scanné, état des lieux, rapports de gestion, factures…).

Gilbert Buchle conclut : « J’ai tout fait du métier et au prix de beaucoup d’investissement en temps et en énergie ! J’ai démarré à la base et j’ai été très polyvalent. Aujourd’hui en tant que gérant responsable d’agence, je peux bien cerner toutes les facettes du métier ! ». C’est ce professionnalisme allié à la volonté de se former et de se digitaliser qui permet à l’agence Herren de fêter ses 50 ans aujourd’hui !