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Acheter un terrain nécessite un minimum de connaissance et beaucoup de vigilance pour ne pas tomber dans un piège. Suivez ces quelques étapes ! Choisir votre terrain idéal Pour bien choisir votre terrain, cinq principaux critères doivent être pris en compte. Emplacement du terrain : l’emplacement de votre terrain déterminera tous vos futurs trajets, mais aussi
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Mettre en vente un bien immobilier ne s’improvise pas… C’est tout un art de vendre un bien. Certaines de ses caractéristiques peuvent avoir une influence sur son prix. Rénovation Certaines pièces sont stratégiques comme la salle de bains ou la cuisine. Refaire ces pièces permet de vendre au prix du marché et de présenter un
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Le décret du 22 mai 2019 a pour objectif de savoir, quand une étude géotechnique des sols, lors d’une vente d’un terrain constructible, est non seulement nécessaire mais également obligatoire. Les sols argileux L’étude géotechnique des sols est obligatoire quand le terrain en vente se trouve dans une zone exposée au phénomène de mouvement
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Depuis toujours, les classes moyennes sont considérées comme ‘trop riches’ pour avoir accès à un logement social, et pas assez pour en acheter un… In’li Ainsi, les classes moyennes sont, pour la plupart, condamnées à être locataires. C’est pour y remédier à cela qu’In’li, filiale dédiée au logement intermédiaire d’Action Logement, travaille sur des
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Étant donné que devenir propriétaire d’un bien n’est pas une chose anodine, il est impératif de bien scruter son plausible futur logement lors de la première visite des lieux… Il faut bien savoir prendre son temps et ne pas se précipiter. Inspection générale Voici les questions à se poser : – La façade du bien
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Si l’acquéreur ne reçoit pas le diagnostic loi Carrez d’un logement par son vendeur, ce dernier risque des sanctions. Pas de diagnostic S’il y a absence de mention de la loi Carrez, l’acquéreur est en droit de réclamer la nullité de la transaction. L’acheteur peut engager cette action, au maximum, à l’expiration d’un délai
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Quand vous achetez un logement neuf, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides… Mais est-ce qu’elles sont toutes cumulables ? Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) Le PTZ peut se cumuler avec la TVA à 5,5% si vous décidez d’acheter votre premier appartement neuf dans une zone ANRU (Agence Nationale de Renouvellement Urbain). Il est aussi
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L’acquisition d’un bien immobilier nécessite un certain nombre d’obligations, tant pour le vendeur que l’acheteur. Les voici ! 1 – Le paiement du prix La principale obligation de l’acquéreur d’un bien immobilier est évidemment le paiement du prix stipulé dans le contrat de vente. Elle inclut aussi les frais reliés aux autres accessoires à la
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Vous aimeriez vous lancer dans un projet d’investissement de logement étudiant, voici ce que vous devez privilégier. Le lieu Si vous comptez acheter un logement pour réinvestir dans la location étudiante par la suite, il faut acheter dans les grandes villes, comme Paris, Lyon, Bordeaux ou encore Marseille. En effet, les étudiants y sont
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La défiscalisation PINEL, pour investir dans une maison individuelle neuve, prend fin dès le 1er janvier 2021. “Bâtiment d’habitation collectif” Les contribuables voulant bénéficier de la loi PINEL en investissant dans l’acquisition ou la construction d’une maison n’auront plus la possibilité de le faire dès le 1er janvier 2021. Cette date correspond à la
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