Location : qui doit payer les frais d’agence ?

IMMO 974 – créé le 18.02.2022 à 11:26 – mis à jour le 18.02.2022 à 11:26
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D’emblée, il faut savoir que pour une location, les frais d’agence immobilière rémunèrent ces prestations : l’organisation des visites du bien, la constitution du dossier de location, et la rédaction du bail d’habitation.

 

La somme de ces frais peut être partagée entre le bailleur et le locataire si le propriétaire ne veut pas les prendre entièrement à sa charge. Cela dit, comme le note Immobilier-LeFigaro, le locataire ne peut payer une somme plus importante que le propriétaire pour le règlement de ces frais. Si le bailleur préfère passer par une agence pour l’état des lieux, il peut faire payer la moitié de ce service au locataire.

Cependant, si le bailleur veut avoir recours aux services d’une agence pour la gestion de son bien, il doit lui-même prendre en charge la somme totale des frais.

Comme ces frais d’agence servent à rémunérer la prestation consistant à mettre en relation un locataire et un propriétaire, ils sont à lorsque le bail d’habitation est signé.

 

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