
Achat d’une résidence secondaire à plusieurs : bonne ou mauvaise idée ?
Acheter une résidence secondaire est envisageable entre amis ou membres d’une même famille. Les détails ! En constituant une Société Civile Immobilière (SCI), des membres…
La revente d’un investissement locatif Pinel est possible quand la période d’engagement de 6, 9 ou 12 ans est expirée ou si un cas de force majeure.
Période d’engagement
Vous avez acquis un logement que vous louez à travers le dispositif Pinel ? Il est possible de le revendre à terme. En premier lieu, lorsque la période d’engagement de 6, 9 ou 12 ans est expirée à l’issue de laquelle vous pouvez revendre l’habitation. Tout cela, comme le précise edito.seloger, en conservant les avantages fiscaux afférents, soit une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21 %.
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Les cas de forces majeurs
Deuxièmement, il ne fallait pas avoir déclaré de déficit foncier depuis au moins 3 ans.
Il est aussi possible de revendre l’investissement locatif avant la durée d’engagement minimale obligatoire et sans pénalité, s’il y a cas de force majeure autorisé par la loi. A savoir :
– Le décès du propriétaire
– Un accident ou une maladie qui a provoqué une invalidité du propriétaire
– Le licenciement du propriétaire
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