Guide du logement
Dans le cas d’une location meublée, le propriétaire d’un bien a l’obligation de fournir au locataire un logement décent. Ce logement doit être, au minimum, composé d’une pièce d’au moins 9m² avec 2.2m de hauteur. Un logement dit « décent » doit se plier à certaines conditions. La première est au niveau de la sécurité
Guide du logement
Vivre en bon voisinage suppose d’accepter certains inconvénients disons normaux. Mais il ne faut pas exagérer sinon ces inconvénients deviennent des troubles anormaux et peuvent nous empoisonner la vie. Il est de principe que « nul ne doit causer à autrui un trouble anormal de voisinage ». La théorie des troubles anormaux du voisinage s’applique dès
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L’état des risques naturels et technologiques ou ERNT est un document obligatoire annexé à tout type de contrat concernant la vente ou la location d’un bien immobilier. Ce dispositif a pour but de limiter les conséquences d’une éventuelle catastrophe naturelle ou technologique. Depuis juin 2006, tout propriétaire doit remettre à son locataire, lors de la
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Depuis le 12 août 2008, la loi ordonne l’établissement d’un constat de risque d’exposition au plomb (CREP). Quels sont les immeubles et les bailleurs concernés par ce dispositif? Tout nouveau contrat de location doit comporter en annexe un CREP qui concernera les parties privatives d’un immeuble ou d’un ensemble immobilier en copropriété, notamment les revêtements
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Stéphane Plaza, l’agent immobilier préféré des français, donne son avis sur la crise immobilière que sévit le pays. Son constat « beaucoup moins de vente se réalisent ». Retour sur son entretien avec le Journal de l’agence. A la fois présentateur de télé (‘Recherche maison ou appartement’ et ‘Maison à Vendre’) et agent immobilier, Stéphane Plaza confirme la
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Les prix de l’immobilier en France ne se sont pas envolés autant que nous le pensions. Comparée à celle de l’Espagne et de l’Irlande, la bulle immobilière de la France n’a pas encore éclaté. Pourquoi peut-on dire que la bulle immobilière de la France n’a pas encore éclaté ? Il est certes vrai que le prix
Guide du logement
La 25e édition du Salon de la maison a ouvert ses portes ce samedi au Parc des Expositions. Découvrez toutes les informations utiles sur cet évènement. Quelque 500 exposants sont réunis au Parc des Expositions jusqu’au 12 mai pour épater nos yeux et assouvir notre curiosité. 20 000 m² de surface d’exposition; l’endroit idéal pour
Guide du logement
Pour les crédits immobiliers, les banques françaises n’ont accordé aux particuliers que 3% d’intérêts au mois d’avril, soit le taux le plus bas jamais enregistré jusqu’ici. Il s’agit d’un niveau historique comme le commente l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Selon cette structure, “jamais par le passé, les taux des crédits immobiliers n’étaient descendus aussi bas”. Cette baisse
Guide du logement
Un immeuble en copropriété comporte des parties privatives et des parties communes. Comment les différencier ? Dans un immeuble comportant plusieurs lots de copropriété, chacun des copropriétaires est propriétaire de parties privatives et de parties communes. Le règlement de copropriété peut toujours prévoir une répartition différente et dans ce cas, c’est lui qui fait la loi.
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