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D’emblée, il faut savoir que pour une location, les frais d’agence immobilière rémunèrent ces prestations : l’organisation des visites du bien, la constitution du dossier de location, et la rédaction du bail d’habitation. La somme de ces frais peut être partagée entre le bailleur et le locataire si le propriétaire ne veut pas les
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Il existe de nombreux types de baux destinés à la location d’un logement. Les voici ! Chaque bail dispose d’un montant de dépôt de garantie, d’une durée spécifique, ainsi que d’un préavis du locataire et du propriétaire. Le bail nu ou la location vide Le bail nu dure trois ans et est renouvelable. Dans
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Le propriétaire peut demander à son futur locataire le versement d’un dépôt de garantie. Il va couvrir les dégradations ou les impayés. Mais quel est le délai de sa restitution ? Le versement d’un dépôt de garantie est courant au moment de louer un logement. La somme protège le propriétaire en cas de loyers impayés
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L’une des plus grandes craintes des bailleurs est de faire face aux loyers impayés. Comment se protéger de ce désagrément ? Bien choisir son futur locataire Aucun bailleur n’est à l’abri des risques de loyers impayés. Toutefois, le choix du locataire peut réduire au maximum le risque. Ainsi, optez pour celui ou celle qui est
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Pour devenir propriétaire d’un bien immobilier, l’investissement en nue-propriété est une solution performante. Qu’est-ce que l’investissement en nue-propriété ? L’investissement en nue-propriété est une solution simple, performante et sécurisée pour devenir propriétaire d’un bien immobilier. Il repose sur le partage temporaire de la propriété et l’usage d’un bien. Investir dans la nue-propriété permet d’acquérir un
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Lors d’un investissement locatif, tous les propriétaires redoutent les loyers impayés. Le spécialiste de la location meublée traditionnelle Lodgis a bien voulu parler de ces impayés. Les détails ! Diminution du risque des impayés dans la location meublée Le type de location peut avoir une incidence sur le risque de loyers impayés et même le
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Vous habitez en location et pourtant vous souhaitez poser un papier peint déco ici et là sur les murs ? Est-ce possible ? La réponse est simple : oui Même sans l’accord du propriétaire, le locataire peut poser du papier peint, quel qu’il soit, sur les murs des pièces de l’habitation. Comme le note le site maison-travaux.com,
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Le dispositif “louer abordable” entrera en vigueur le 1er janvier prochain. Voici les détails ! La ministre du Logement, Emmanuelle Wargon, a présenté la réforme du dispositif “Louer abordable“. Il entrera en vigueur le 1er janvier 2022. Ainsi, les bailleurs qui loueront leur bien 15 % en dessous du prix du marché bénéficieront d’une réduction
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Vous vous demandez quand devriez-vous payer la taxe sur les logements vacants (TLV) et de la taxe d’habitation sur les logements vacants (THLV) ? Voici quelques éclaircissements ! La date limite de paiement de la taxe sur les logements vacants (TLV) et de la taxe d’habitation sur les logements vacants (THLV) est fixée au 15 décembre
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Un bail commercial est un contrat essentiel pour un entrepreneur puisqu’il s’agit d’un engagement de longue durée obligatoire au fonctionnement d’un fonds de commerce. Quelle est sa durée ? Possibilités de résiliation triennale Un bail commercial a une durée minimale de 9 ans. Ce qui en fait un engagement à long terme. Cela dit, il
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