Conseils locataires

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Conseils & Actus

Nouvelle contrainte pour les loueurs en meublé

Depuis le début de l’année, certains loueurs en meublé doivent s’affilier au régime social des indépendants (RSI). Les personnes exerçant l’activité de location saisonnière, c’est-à-dire au jour, à la semaine ou au mois sont désormais dans l’obligation si les recettes du foyer fiscal tirées de la location sont supérieures à 23 000 euros par an

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Les 4 aides à la location

Les locataires ont à leur disposition 4 aides qui interviennent à différents moments. Elles leur permettent de s’introduire dans les lieux (constitution du dépôt de garantie, cautionnement), d’assurer les dépenses de logement  (Allocation logement) ou de préserver les familles dans l’habitation. 1- La garantie VISALE Cette caution accordée par Action Logement à un locataire est

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Qui sont les bénéficiaires de la garantie Visale ?

Le dispositif VISALE acronyme de “Visa pour le Logement et l’Emploi” remplace Action logement. Il est opérationnel en 2017 pour les jeunes qui rencontrent des difficultés à rassurer les bailleurs. Visale se présente comme un organisme qui se porte garant pour un jeune locataire. Ce dernier ne sera donc plus obligé de trouver un garant

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Que couvre l’assurance risque locatifs ?

Nul n’est à l’abri d’un éventuel danger. Afin de se protéger au mieux si un événement causait des dommages dans un logement, l’assurance des risques locatifs est obligatoire. L’assurance risques locatifs obligatoire Lors de la signature du bail, le propriétaire demande quasi systématiquement une attestation d’assurance au locataire. Celui relatif aux risques locatifs est obligatoire. Le

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Distinguer un logement social d’un logement privé

Un logement social diffère d’un logement privé en plusieurs points. Il s’agit notamment de leurs conditions d’accès, des loyers pratiqués, mais aussi de la durée du bail et des cas de résiliation à l’initiative du bailleur. Pour vous aider dans vos démarches pour la location d’un logement social ou un logement privé, la connaissance de

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Location : les diagnostics obligatoires

Selon la loi du 6 juillet 1989, le bailleur est tenu d’annexer au contrat de location plusieurs diagnostics techniques sur l’état de bien immobilier. Il doit remettre ces documents au locataire lors de la signature du contrat de location. L’objectif est d’informer le futur locataire sur les particularités du  logement qu’il envisage de louer. Quatre diagnostics

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