Guide du logement
Après plusieurs mois d’attente, votre promoteur vous informe de la livraison de votre nouveau logement. Que faut-il constater ? Particularité de l’achat d’un logement sur plan L’achat sur plan consiste à acheter un bien immobilier neuf qui n’est encore qu’à l’état de projet. C’est un mode très répandu pour l’acquisition de logement neuf et est largement
Guide du logement
Le propriétaire est tenu de remettre au locataire un logement décent. Quels en sont les caractéristiques ? Les règles de décence d’un logement mis en location sont encadrées par la loi. Ainsi, est décent un logement qui répond aux caractéristiques fixées par le décret du 30 janvier 2002 (JO du 31.1.02). Il s’agit d’un logement « ne
Guide du logement
Une annonce immobilière bien rédigée vous assure le deuxième contact avec le futur locataire. Il importe donc de bien la rédiger pour amener le futur locataire à prendre contact avec vous. Plus une annonce est attrayante, détaillée et répond aux attentes des vacanciers, plus, elle attire les gens et ce sans forcément tenir compte du
Guide du logement
Les logements, et notamment les maisons individuelles, sont de plus en plus souvent touchés par des intempéries, tempêtes et autres catastrophes naturelles. Quels sont les dommages indemnisés par la garantie tempête ? La garantie tempête est une garantie obligatoire prévue par la loi. Comme son nom l’indique, elle permet de protéger vos biens contre les effets du vent par
Guide du logement
La loi Censi-Bouvard est un dispositif de défiscalisation pour les Locations Meublées Non Professionnelles. Elle est issue d’un amendement à la loi Scellier proposé par les députés Yves Censi (Aveyron) et Michel Bouvard (Savoie). Le point sur ce dispositif. Loi Censi Bouvard, loi Bouvard, loi Scellier Bouvard ou loi lmnp Bouvard ? L’amendement Bouvard est
Guide du logement
Généralement, les propriétaires d’un immobilier en location passent par les services d’une agence immobilière pour trouver de futurs locataires. Quelles obligations ont-elles envers le propriétaire ? Les agences immobilières ont pour objectif de mettre en relation les personnes qui sont à la recherche d’un logement à acheter ou à louer et celles qui en ont de
Guide du logement
Le Label Gîtes de France est un label de qualité attribué aux gîtes ruraux, chambres d’hôtes, gîtes d’étape, de séjour ainsi qu’aux gîtes d’enfants. Le point sur ce label. La fédération nationale des Gîtes de France a été créée en 1950. C’est une association qui regroupe des associations départementales pour la promotion et la commercialisation
Guide du logement
Pour obtenir l’avis favorable d’un assureur pour dédommager le propriétaire d’un bien immobilier, il faut déjà que celui-ci réunisse toutes les conditions requises par l’assurance. En outre, il faut aussi veiller à ce qu’aucun détail ne soit oublié dans la déclaration de sinistre. Pour éviter de faire le va-et-vient chez votre assureur, prenez connaissance des
Guide du logement
La ministre du Logement Cécile Duflot a créé un nouveau dispositif qui doit être opérationnel dès 2013 pour remplacer la loi Scellier sur l’immobilier locatif. Une réduction d’impôt comprise entre 17 et 20% sera prévue avec la loi Duflot 2013 au lieu de 13 % avec le Scellier. Selon France-finance-info, la nouvelle loi permettra aux
Guide du logement
Les charges de copropriété ne cessent de s’envoler au fil des ans. Une hausse de 5% a été enregistrée en 2012 et de 14 % en l’espace de trois ans. Les dépenses de chauffage, les honoraires des syndics et les primes d’assurance ont fortement augmenté, mais d’importantes disparités existent toutefois entre les régions. Pour preuve,
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