Guide du logement
L’achat d’un immeuble est un bon placement mais nécessite des vérifications au préalable pour éviter de se ruiner. Immo 974 vous propose quelques conseils pratiques dans le cadre de la vérification de l’immeuble et des équipements avant l’achat. Demander des infos auprès du syndic Il est nécessaire de se renseigner auprès du syndic sur
Guide du logement
Vous êtes prêt à devenir propriétaire de votre maison. Mais quant à savoir si vous allez acheter ou plutôt faire construire, les doutes s’installent. Un petit guide pour peser le pour et le contre. Avantages et inconvénients d’un achat Qui dit acheter, dit investir et se fixer. Ce n’est pas une décision facile
Guide du logement
Depuis le début de l’année 2011, la Direction de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement de la Réunion ou la DEAL reprend les devoirs de la Direction Départementale de l’Equipement (DDE), de la Direction Régionale de l’Environnement (DIREN), la police de l’eau de la Direction de l’Agriculture et de la Forêt (DAF), la Direction Régionale
Guide du logement
Le plan d’austérité récemment annoncé par le Premier Ministre François Fillon prévoit 3 mesures qui touchent particulièrement le domaine de l’immobilier à la réunion, dans les Dom Tom. A savoir : hausse de la TVA, suppression du dispositif Scellier, coup de rabot sur l’éco-prêt à taux zéro. Hausse du taux de la TVA Pour tout
Guide du logement
Comment bénéficier de la défiscalisation Scellier Dom ? A l’inverse du dispositif Scellier en France où la défiscalisation est de 22 %, le Scellier Dom Outre-Mer permet une réduction d’impôt allant de 36 à 46 % du montant de l’investissement. Ce dispositif est relaté par la LOI n° 2009-594 du 27 mai 2009 pour le
Guide du logement
Dans le cas d’une location meublée, le propriétaire d’un bien a l’obligation de fournir au locataire un logement décent. Ce logement doit être, au minimum, composé d’une pièce d’au moins 9m² avec 2.2m de hauteur. Un logement dit « décent » doit se plier à certaines conditions. La première est au niveau de la sécurité
Guide du logement
Vivre en bon voisinage suppose d’accepter certains inconvénients disons normaux. Mais il ne faut pas exagérer sinon ces inconvénients deviennent des troubles anormaux et peuvent nous empoisonner la vie. Il est de principe que « nul ne doit causer à autrui un trouble anormal de voisinage ». La théorie des troubles anormaux du voisinage s’applique dès
Guide du logement
L’état des risques naturels et technologiques ou ERNT est un document obligatoire annexé à tout type de contrat concernant la vente ou la location d’un bien immobilier. Ce dispositif a pour but de limiter les conséquences d’une éventuelle catastrophe naturelle ou technologique. Depuis juin 2006, tout propriétaire doit remettre à son locataire, lors de la
Guide du logement
Depuis le 12 août 2008, la loi ordonne l’établissement d’un constat de risque d’exposition au plomb (CREP). Quels sont les immeubles et les bailleurs concernés par ce dispositif? Tout nouveau contrat de location doit comporter en annexe un CREP qui concernera les parties privatives d’un immeuble ou d’un ensemble immobilier en copropriété, notamment les revêtements
Guide du logement
Stéphane Plaza, l’agent immobilier préféré des français, donne son avis sur la crise immobilière que sévit le pays. Son constat « beaucoup moins de vente se réalisent ». Retour sur son entretien avec le Journal de l’agence. A la fois présentateur de télé (‘Recherche maison ou appartement’ et ‘Maison à Vendre’) et agent immobilier, Stéphane Plaza confirme la
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